ホルネス首相、長期遅延の末Vineyard TownでNHTスタジオ住宅14戸を引き渡し

アンドリュー・ホルネス首相は7月1日（水）、St. AndrewのVineyard Town住宅開発の公式引き渡し式を主催し、14世帯が国家住宅信託（National Housing Trust、NHT）の新スタジオアパートの鍵を受け取った。

住宅はCentral Avenue 2AおよびThird Avenue 73に位置する。Central Avenueに8戸、Third Avenueに6戸がある。各スタジオは約430平方フィートで、設備付きキッチン、浴室、バルコニー、ガゼボを含む共用スペースを備える。受益者は信託を通じ100％融資を受けた。

工事は2017年に始まったが、その前の計画・承認段階だけでも数年を要した。2021年までには主要契約を打ち切らざるを得なかった。ホルネス氏は請負業者の不備が一因だったと述べたが、地域暴力や恐喝も現場作業を極めて困難にしたと指摘した。約9年の待ち時間は地域開発を阻んだ犯罪活動に結び付け、殺人事件の減少が今やこのようなプロジェクトの完了を可能にしていると主張した。

式典はNHT設立50周年と複数の政策変更の発表と同日だった。7月1日から、35歳以下の拠出者は承認済みローンの最大200万ドルを前借りして住宅頭金に充てられる。Vineyard Townの新規住宅所有者は、後により大きな物件が必要になった場合、ユニットをNHTに売り戻すこともできる。その他の措置には、年利2％で350万ドルの住宅レジリエンスローン、次のNHTローンまでの待機期間を5年に短縮、信託開発物件の20％を35歳未満の拠出者に予約、長年勤務する公務員への優遇金利などが含まれる。

財政担当野党スポークスマンのジュリアン・ロビンソン議員（St. Andrew South Eastern選出区）は引き渡しを歓迎したが、Vineyard Townの需要増と大規模な区画が、デベロッパー参入とともに古参住民を価格面で締め出す可能性があると警告した。彼は新頭金イニシアチブを支持し、与党側の以前の提案と整合すると述べた。

ホルネス氏はジャマイカの住宅問題は主に供給側にあると述べた。政権は5年間で7万戸の住宅ソリューションを目標に掲げ、うち4万2000戸をNHTに割り当てている。同氏は5戸から25戸規模の小規模デベロッパーに、都市コミュニティで手頃な価格の在庫を増やすため信託との提携を呼びかけた。

デレク・プール、ジョーン・カミングス、モーリス・ディクソン、ダイアナ・ホール、シェーン・ヘンリー、ジェサント・ルーニー・ジェームズ、RG・ヌークス、シェルドン・パターソン、レネ・リッティ、アリシア・ソーヤーズ、ウィリアム・トーマス、リサ・トンプソン、マリーン・ウィッタムの受益者らに鍵が手渡され、ウィッタム氏は新規住宅所有者を代表して謝辞を述べた。