Holness首相、ジャマイカの住宅不足解消へ民間開発業者に協力促す

Andrew Holness博士（首相）は、ジャマイカの住宅不足を緩和するため、民間開発業者により大きな役割を果たすよう呼びかけている。同国では手頃な価格の住まいへのアクセスを広げるため、15万戸を超える追加住宅が必要だとしている。

Holness首相は金曜午後、St. CatherineのSpanish Townでこの訴えを行った。同地では民間開発業者Ultra Homesが200戸超の住宅ソリューションの起工式を行った。首相は同事業を評価し、開発業者が従来重点を置いてきた市場を超えて、同様の投資が必要だと述べた。

Holness首相によると、民間部門の活動はしばしばKingstonやSt. Jamesの高層集合住宅開発と結び付けられてきた。首相は、そうした手法が住宅分野における民間投資の全体像を規定すべきではないと述べた。“われわれは、民間部門がSpanish Townで、May Penで活動するのを見たい。民間部門がSt. Thomasで活動するのを見たい”と同氏は述べた。

首相は、最新の調査でジャマイカには約15万戸の住宅ソリューションが不足していることが示されていると述べた。政府はそのうち7万戸の供給に取り組むとしており、残りについては民間資本が大きな役割を担うことになると指摘した。“私は、民間部門が残りを埋めることを期待している。そして、民間部門にはそれができると確信している”とHolness首相は述べた。

首相はまた、住宅に関する判断では、地域社会に公共インフラを効率的に提供できるかを考慮しなければならないと警告した。Holness首相は、ジャマイカ国民は、道路や水道、その他のサービスを提供するのに高い費用がかかる場所に建設するのではなく、長期的な持続可能性を念頭に開発を計画すべきだと述べた。

“われわれはあちこちに建てたいと言い、そのうえで政府に、建てた場所まで水を引くことや、自分たちが選んだ場所まで道路を通すことを期待する。それは理にかなわない”と同氏は述べた。

Holness首相は、この問題は住宅にとどまらず、公共インフラが税金で賄われているため、国家の生産性にも影響すると主張した。国は、限られた政府資源をどこに最も効率的かつ経済的に投入できるかを決めなければならないと述べ、とりわけ人々がすでに住宅を求めている地域に土地がある場合はそうだとした。