ジャマイカの不動産投資家、政府承認の迅速化を要求

ジャマイカの不動産業界は、政府の官僚主義への対応を急ぐよう求めており、不動産関連サービスで長年続く遅延が緩和されなければ、同国は投資家の関心を失う可能性があると警告している。

この懸念はThorpex Investor Conferenceで示された。業界関係者は、経済情勢が変化する中、ジャマイカは外国資本をめぐって地域内外の市場と競争していると述べた。彼らは、投資家が現在、取引をどれだけ迅速に完了できるかを非常に重視していると指摘した。

ある登壇者は、ジャマイカを検討している人々は他の投資先も評価しており、競合市場が同様のキャピタルゲインをより円滑で迅速な決済とともに提供するなら、資金は別の場所へ移る可能性があると述べた。

関係者は、不動産移転の遅さ、処理時間の長期化、税務署から書類を取得する難しさなど、繰り返し発生している複数の問題を挙げた。ある参加者は、顧客のTaxpayer Registration Number手続きで税務署で3時間待つ必要があったと述べ、その水準の遅延は不合理だとした。

こうした不満は、世界市場が長年の経済的混乱を経て、サプライチェーン圧力と資金調達環境の引き締まりへの調整を続ける中で出ている。先週、効率化、イノベーション、デジタル変革を担当する大臣Audrey Marsは、官僚的手続きを削減し公共サービスを迅速化するための措置を発表した。

その措置には、電子署名の利用拡大と政府サービスのオンライン化が含まれる。目的は、ジャマイカ国民が事務所間を移動し、書類を印刷し、コピーを取り、書類に物理的に押印または認証を受ける代わりに、主要な取引をデジタルで完了できるようにすることだ。

関係者は政策の方向性を歓迎する一方で、投資家と一般利用者が日々の取引で実質的な改善を実感できるかが試金石になると述べた。会議のある参加者は、ジャマイカは資金と潜在的投資を失っていると述べ、同国が事業にとって魅力的であり続けるため、登録、販売処理、関連手続きの所要期間を短縮するよう促した。