Kingston Properties、収益・入居率で第1四半期の堅調な成長を報告

Kingston Propertiesは、ジャマイカの不動産セクターにおける基盤を一段と固めつつあると述べ、2026年第1四半期における収益、入居率、ポートフォリオ全体のパフォーマンスの継続的な伸びを報告した。

同社は、2026年3月をもって終了した期間の業績が、規律ある投資を中心とした戦略を反映していると述べた。世界経済が依然として厳しい状況のなか、企業は事業を続けている。不動産市場では、成功は所有権だけでなく、資産から安定したリターンを生み出すことにもかかっている——Kingston Propertiesは、最新の数値がそのアプローチが機能していることを示していると述べた。

家賃収入は前年同期比で約31%増加し、純営業収益は同期間で約50.9%増の126万ドルに達した。同社は、これらの伸びが反復収入のみによるもので、公正価値調整や物件売却による寄与はないと強調した。

営業活動から生じる資金（FFO）は前年同期比で約23.6%増加し、同社はこれがキャッシュ創出能力と今後の配当支払いを支える力を示していると述べた。2026年3月時点で、ポートフォリオ全体の入居率は約98%だった。資産基盤は9800万ドルに上り、投資用不動産はほぼ9100万ドルと評価された。現金は約430万ドル、四半期末の自己資本は約5563万ドルだった。

これらの業績は、世界的な不確実性が高まるなかで達成された。「金利は高止まりしており、しかも——付け加えれば——インフレも持続している。きのうか一昨日、インフレ数字が出たが、われわれの主要な米国市場では3年ぶりの最高水準だ。地政学的不確実性——控えめに言っても——という表現すら当てはまる」と、同社の代表者は述べた。

今後についてKingston Propertiesは、同社が「規律ある加速（disciplined acceleration）」と呼ぶ領域に焦点を当て、慎重に機会を選びながら拡大を続ける方針だと述べた。「高品質な収益生み出し資産の獲得を続け、議長が述べたように貸借対照表を守り、成長を持続可能な株主価値へと転換していく」と同社は声明で述べた。