Kingston Properties、2025年の利益拡大を報告 追加公募増資（APO）も改めて示唆

Kingston Properties Limitedは最近開催した年次株主総会で、2025会計年度について、経常収益が一段と強まり、賃貸収入が過去最高となり、営業活動による資金も増加したと株主に報告した。同社はその間、Jamaica、Cayman、United States、United Kingdomで不動産保有の拡大を続けた。

最高財務責任者のAndre Francis氏は、営業収益が前年度の約4.8 millionから、2025年には6.3 million超へ増加したと述べた。同氏は、この実績はポートフォリオの拡大、特にUKで2025年中にさらに2件の資産を取得したことに支えられたと説明した。Francis氏はまた、営業活動による資金が約1.8 millionに増え、前年度を133 per cent上回ったと述べた。さらに、配当方針は一般に営業活動による資金の約90 per centを支払うことを基準としているものの、正確な水準は年によって変動し得ると指摘した。

会長のGarfield Sinclair氏は、同社がこれで15年連続の黒字と14年連続の配当支払いを記録したと述べた。同氏によると、総賃貸収入は過去最高の6 millionに達し、前年度比28 per cent増となった一方、純営業利益は過去最高の4.1 millionとなり、47 per cent増加した。Sinclair氏はまた、1株当たり簿価が9 per cent上昇し、過去最高のJMD$10.03になったと述べた。

最高経営責任者のKevin Richards氏は、Kingston Propertiesの資産基盤が2026年3月時点でUS$98 millionだったと述べた。同氏によると、価値ベースでポートフォリオの43 per centがJamaicaの9物件、40 per centがCayman Islandsの4物件、15 per centがUKの3物件にあり、2 per centはGeorgia州Atlantaの集合住宅物件に対する同社の持分に関連している。

Richards氏は、地域とセクターによる分散が引き続きグループのリスク管理アプローチの中核にあると述べた。先を見据え、同氏は同社が2025年末時点の4 millionから2028年までに純営業利益を8 millionへ引き上げ、営業活動による資金も1.8 millionから約4 millionへ増やしたい考えを示した。また、1株当たり簿価の目標をJMD$11.65としていると述べた。

Richards氏は、Kingston Propertiesが追加公募増資（APO）に向けて、国内株式市場への再参入の準備も進めていると述べた。同氏は、この公募をジャマイカ・ドル建てと米ドル建ての双方で実施する計画だとし、その準備の一環として同社が授権株式資本を無制限に拡大したと付け加えた。Richards氏によると、手続きはすでにかなり進んだ段階にあり、同社の準備が整い次第、追加の発表を行うという。