NHT、Hurricane Melissa救済期間後の住宅ローン返済再開を発表

National Housing Trust（NHT）は、Hurricane Melissa後に6カ月の支払い猶予を受けた顧客について、通常の住宅ローン返済が再開されたと発表した。一方で、嵐からの復旧が続く借り手向けの複数の支援措置は継続している。

NHTの融資管理担当ゼネラルマネジャー、Dr. Suzanne Winterによると、11月から4月まで実施された自動的なハリケーン救済モラトリアムにより、3万人超の住宅ローン債務者が恩恵を受けた。この期間中、同Trustは支払い約$4.5 billionを繰り延べ、利息 charges約$1.2 billionを免除した。

返済は5月1日に再開された。NHTは、借り手には従来の月々の支払額と新たな支払額を示す書面通知が届く見込みだとしている。一部の支払額は増える。モラトリアム中に繰り延べられた元本、生命保険、危険保険の額はなお回収される必要があるためだ。Winterは、モラトリアムは支払いの先送りであり、帳消しではないと強調したが、追加利息がないことで、多くの顧客にとって増額は抑えられるはずだと述べた。

返済再開の負担を和らげるため、NHTは5月と6月の延滞料を免除している。すぐに返済を再開できない顧客には、早めに同機関へ連絡し、NHT Onlineに登録するか、電話または支店訪問を行うよう呼びかけている。新たな支払額を確認できない借り手は、モラトリアム前に支払っていた金額の支払いを続けるべきだとしている。

Brampton, St. Elizabeth、およびUnion Acres, St. JamesのNHT顧客には、さらに3カ月の延長がすでに自動適用されている。Hurricane Melissaにより住宅がなお深刻に損傷している、または居住不能なその他の住宅ローン債務者は、2026年6月30日までに申請しなければならない。

Winterは、自宅に住むことはできるものの失業中、または収入が減少している借り手も、その他の特別支援プログラムの下で支援を求めることができ、案件ごとに個別審査されると述べた。

NHTの特別ハリケーン救済ローンは、2027年3月31日まで利用可能だ。同ローンは現在、ハリケーンシャッターの設置やセーフルームの建設など、不動産の耐性強化にも使うことができ、金利は2％となっている。