モンタギュー氏、Narra法がジャマイカの不動産セクターを再編すると表明

国家再建・レジリエンス当局（NaRRA）法は、ジャマイカの不動産・投資環境を抜本的に見直す段階にあると、土地登記・入植担当大臣のロバート・モンタギュー氏が述べた。

モンタギュー氏は4月30日、不動産研修研究所（RETI）と認定商業投資会員（CCIM）研究所との新たな提携の発表会でこの見解を示した。彼は下院でのNaRRA法案の最近の可決を、国の開発計画と実施の方法を近代化する方向への重要な一歩であり、経済成長を強化する触媒だと指摘した。

「これは変革をもたらす法律だ」と大臣は述べ、当局の真の価値は土地の解放、インフラの拡充、全国的な大規模不動産事業の活性化という能力にあると付け加えた。

彼は、NaRRAは政府機関間の連携強化、承認の簡素化、官僚的な遅延の削減によって、構想から実施までより迅速にプロジェクトを進めるよう設計されていると説明した。

大臣は、新たな枠組みが不動産市場に即座の影響を与えると述べた。「NaRRAはジャマイカの不動産開発に加速剤を吹き込むだろう。NaRRA下で承認された南北高速道路の新出口のような主要インフラプロジェクトは、住宅・観光・商業用途のための数千エーカーの土地を切り開く。これによりジャマイカの不動産規模が大幅に拡大し、開発業者、仲介業者、鑑定士、投資家に高付加価値の機会が生まれる」と彼は語った。

モンタギュー氏は、この法律が投資家が長らく求めてきた予見可能性とスピードを提供するとともに、より多くのプロジェクトを実質的な開発パイプラインへ押し込むと付け加えた。

期待される利益として、彼は土地の利用可能性の拡大、住宅・商業開発の見通しの幅広さ、住宅・観光・投資各セグメントにおける活動の活性化を挙げた。

「これは単なるインフラ整備ではない。大規模に不動産を活性化することだ」とモンタギュー氏は述べた。