NHTと民間パートナー、St Thomasで総額約96億JMDのRozelle Estate住宅開発で起工

ST THOMAS — シャベル入れ式が行われ、Kingstonの東方で制度的ストックを拡大しつつ民間の実行力と一括購入保証に依拠する動きの一環として位置づけられる、国立住宅信託（National Housing Trust、NHT）を中核とした大規模住宅用地開発がRozelle Estateで本格化した。

住宅信託所管の首相アンドリュー・ホルネス（Andrew Holness）は、信託会長のリンヴァル・フリーマン（Lynval Freeman）、マネージング・ディレクターのマーティン・ミラー（Martin Miller）、St Thomas Western選出の国会議員ジェームズ・ロバートソン（James Robertson）、モラント・ベイ市長のルイス・チン（Louis Chin）市議員、ヤラス巡回区のバプテスト派牧師ブレンダ・ウォーカー（Brenda Walker）師、New Roselle Properties会長のジョン・シンクレア（John Sinclair）、ダイアスポラ出身とされる理事会メンバーのスジェイ・ボスウェル（Sujay Boswell）とマール・ドナルドソン（Merl Donaldson）、住宅庁（Housing Agency of Jamaica）やジャマイカ工場公社（Factories Corporation of Jamaica）などの機関トップらとともに壇上に立った。式次第はドネッタ・ラッセル（Donetta Russell）が進行した。

祈祷のあと出席者に向けて話したフリーマンは、1ベッドルームと2ベッドルームを組み合わせたプログラムで、およそ24〜36か月で895戸のアパートが完成する見込みだと述べた。そのうち約660戸は信託支援による購入者向けに割り当て、残りはデベロッパーが販売するという。同氏は本計画を、建設業者の迅速な供給を可能にしつつNHTが在庫の一部を引き受けるとされる「保証付き一括購入プログラム（guaranteed purchase programme）」に結びつけ、島全体で新規着工が4万3000戸超に上る目標と、モジュラー式の嵐・災害対応ユニット約2500戸の調達への関与を改めて示した。

ホルネスはRozelle区画の事業規模を、モラント・ベイ中心部から車で短い距離の西側、およそ187エーカーにわたり総額約96億ジャマイカドル（JMD）と試算した。同氏は、南海岸の幹線道路沿いで水道管、光ファイバー用ダクト、送配電線の更新、排水などが整備され、首都からおよそ30分圏内で土地が事業化可能になったと主張した。一方で、同教区での信託による供給量は半世紀にわたり控えめだったとし、今回の一括供給の規模は、NHTが創設以来St Thomasで支援してきた住宅ソリューション全体の約1割に迫ると説明した。同氏は海が見える立地でもハリケーン風に耐える設計の強化をシンクレア側に求め、大規模なレジリエンス投資を対象とするNational Reconstruction and Resilience Authorityのファストトラック窓口を紹介し、他地域で表面化した熱環境の問題を踏まえたモジュラー方式の試行にも言及した。また、2ベッドルームでおよそ1700万ドル前後の価格帯を例示しつつ、より低価格帯が市場に不足していることも認めた。

ロバートソンはホルネスを教区に迎え、ポール・ボグル（Paul Bogle）が1865年10月7日に起こした蜂起について、同氏が照合したという数字として死者400人、拘束者300人、焼失住宅およそ1000戸を挙げ、新たな煉瓦の積み上げがかつての衰退の反転だと位置づけた。式の前半では司会のラッセルが、共同の前進をめぐるアフリカのことわざを引用した。「速く行きたければ一人で行け。だが遠くまで行きたければ共に行け。」ラッセルは、元歴史教師のイヴァドニー・スモール（Ivadney Small）の回想として、ホルネスが学童の頃からすでに「目的を持って歩いていた」と伝えた。Roselle Primary and Infant Schoolの児童は、全国教育週間（Education Week）の行事の一環として演技を披露した。