Hurricane Melissaの支払い猶予終了、NHT住宅ローン返済が再開

National Housing Trustへの住宅ローン返済は、3万人超の住宅ローン利用者を支援した6カ月間のHurricane Melissa支払い猶予を経て、5月1日に再開された。NHTのローン管理担当ゼネラルマネジャー、Dr. Suzanne Winterが明らかにした。

Winterによると、自動的な救済措置はカテゴリー5のハリケーン後、11月から4月まで実施され、Trustは約45億ドルの支払いを繰り延べることができた。NHTはまた、より広範な対応の一環としてハリケーン救済融資と助成金を提供する一方、約12億ドルに上る利息負担も免除したという。

猶予期間が終了したことに伴い、大半の住宅ローン利用者は月々の返済を再開する見通しだ。NHTは、利用者が猶予前に支払っていた額と、現在支払う必要のある額を示す個別通知を送付している。利用者が調整する時間を確保できるよう、5月と6月の延滞料は免除される。

Winterは、支払い猶予は延期であり、債務免除ではないと説明した。未払いの元本、生命保険料、災害保険料は口座に戻され、月々の返済額に再計算される。利息が課されないため、多くの利用者にとって増額幅は抑えられるはずだと述べた。

Hurricane Melissaの影響で住宅がなお深刻な損傷を受けている、または居住不能な住宅ローン利用者には、延長措置が用意されている。Brompton, St. ElizabethとUnion Acres, St. Jamesの利用者には、すでに自動的に3カ月の延長が認められている。その他の影響を受けた利用者は、2026年6月30日までにオンラインで申請しなければならない。

Winterは、自宅に住むことはできるものの失業中、または収入減に直面している人は、個別審査により別の特別支援を求めることができると述べた。利用者への助言は率直だった。「私たちから隠れないでください」。

住宅ローン利用者には、早めにNHTに連絡し、NHT Onlineを利用するか、電話または支店訪問により新たな返済額を確認することが促されている。更新後の額を直ちに確認できない場合は、従来の金額を支払い続けるべきだとしている。給与控除が再開されていない人は、利用可能な他の方法で支払う必要がある。

NHTの特別ハリケーン救済融資は、2027年3月31日まで利用可能だ。Winterは、この融資は現在、ハリケーン用シャッターやセーフルームを含む強靱化改修にも利用でき、金利は2％だと述べた。