Holness, 공공 토지 은행 개방 추진…시민의 체계적 취득 경로 마련

Dr. the Most Hon. Andrew Holness 총리는 정부가 공공 기관이 관리하는 토지를 자메이카 국민에게 넘기기 위한 공식적·체계적 경로를 마무리 단계에 두고 있으며, 이는 합법적 부동산 소유 경로를 넓히기 위한 것이라고 밝혔다.

이 정책은 시민들이 토지를 확보할 새로운 통로를 열어 주면서, 전국적인 토지 사용권 분쟁 해소, 재산권 강화, 계획적 개발 유도라는 더 넓은 국가적 노력에 기여하도록 설계되었다.

"토지 은행을 보유한 모든 기관에 연락해 내놓을 수 있는 모든 토지를 달라고 요청했다. 경쟁 절차가 될 것이지만 형평성 문제는 잘 알고 있다. 감당할 수 있는 사람도 있고, 없는 사람도 있다. 아직 시행되지 않은 유일한 이유는 감당할 수 없는 사람들도 여전히 접근할 수 있도록 하는 방법을 찾아야 하기 때문"이라고 총리는 말했다.

Dr. Holness는 6월 18일 목요일 St. Andrew의 Meadowbrook Church of Christ에서 열린 Ackee Walk 및 Jackson Town Land Titling Ceremony에서 이 발언을 했으며, 그 자리에서 40명의 주민에게 Certificates of Title이 수여되었다.

행사에서 총리는 확고한 법적 등기가 시민을 보호하고, 가족이 세대에 걸쳐 부를 쌓도록 돕으며, 자메이카의 지속적 발전을 뒷받침한다고 강조했다.

"등기는 소유권을 사람들의 마음속에 각인시킨다. 그러나 소유권에는 책임이 따른다. 무언가를 소유하면 수호자가 된다. 관리해야 한다"고 Dr. Holness는 말했다. 그는 자신의 이름으로 부동산을 보유하는 것이 가정을 넘어 이웃과 국가 전체로 확장되는 책임감과 관리 의식을 키운다고 덧붙였다.

Dr. Holness는 또 규제되지 않은 정착지의 지속적 확산이 주택, 도로, 하수 시설 등 필수 공공 사업에 필요한 필지를 묶어 두면서 국가 발전을 가로막고 있다고 경고했다.

"사람들이 토지에 무단으로 정착하면서 사회적 불의 문제를 근거로 삼고 있지만, 자신들의 개별 행동이 국가의 개발 선택지를 제한하고 자신들의 선택지도 제한한다는 사실을 인식하지 못하고 있다"고 그는 말했다.

그는 또 "형성되는 공동체는 안전할 수 없고, 적절한 공공 서비스를 받을 수 없으며, 세대 간 부의 전승 측면에서 경제적 가치도 없을 것"이라고 경고했다.

Ackee Walk와 Jackson Town은 2024년 10월 Registration of Titles, Cadastral Mapping and Tenure Clarification (Special Provisions) Act의 적용을 받게 되었으며, 이를 통해 정부는 부동산 복잡성, 가족 분쟁, 역사적 권리 주장 등으로 오래 지속된 토지 사용권 문제를 신속히 해결할 수 있게 되었다.

토지 등기 및 정착 담당 장관 Hon. Robert Montague는 새 Certificates of Title 수령자들에게 자산을 보호할 것을 촉구하고, 다른 자메이카 국민들도 토지 보유에 대한 공식 인정을 받을 것을 호소했다.

"받는 것은 종이 한 장이 아니다"고 Montague 장관은 말했다. "희망, 기회, 안전, 그리고 자녀에게 물려줄 무언가를 받는 것"이라고.

Montague 장관은 정부의 계획적 개발 지지를 재확인하고, 공공 토지 점거나 불법 경로를 통한 부동산 취득을 경계했다.