Andrew Holness 총리, St. Thomas 개발업체에 NHT Guaranteed Purchase Programme 활용 촉구

Andrew Holness 총리는 St. Thomas의 주택 개발업체들이 National Housing Trust(NHT)의 Guaranteed Purchase Programme(GPP)에 참여해 주택 공급 속도를 높이기 위한 공공-민간 협력 방식을 활용할 것을 촉구했다. 그는 이 같은 당부를 교구 내 Rozelle Estate 주택 단지 5월 8일 착공식 기조연설에서 밝혔다.

NHT는 2018년 11월 GPP를 도입해 민간 개발업체가 주택을 기획·건설하는 동안 신탁이 승인된 단지 내 주택을 매입해 시장 위험을 떠안도록 했다. 이 모델은 민간 부문의 효율을 활용해 더 낮은 비용과 더 짧은 일정으로 주택을 공급하고, 개발업체가 공급 위험의 대부분을 부담하도록 설계됐다. 프로그램에 따라 개발업체는 설계, 시공, 유지관리, 사업 마무리를 맡고, 완공된 주택은 NHT의 금융 상품을 통해 자격을 갖춘 NHT 기여자에게 전달된다.

“Guaranteed Purchase Programme은 훌륭한 혁신이라고 생각하며, 특히 St. Thomas의 더 많은 개발업체가 NHT에 접근해 이를 활용하기를 권한다”고 총리는 말했다.

Andrew Holness 총리는 지속되는 인프라 사업과 Kingston Metropolitan Area와의 근접성 때문에 St. Thomas가 주택 호황을 맞을 준비가 됐다고 밝혔다. “도로가 편리하고, 토지가 확보돼 있으며, 수도 인프라가 갖춰졌고, 정부 정책도 이 회랑을 따라 주택 개발을 지원하는 방향”이라고 그는 말했다.

그는 또한 향후 3년 안에 이 교구에 약 1만 채의 주택 솔루션이 공급될 수 있다고 말했다. “NHT는 이 구간을 따라 여러 토지 소유자가 이미 신탁에 접근해 토지를 매입하고 주택 개발과 파트너십을 맺어 달라고 요청했다고 말해 줄 것”이라고 Andrew Holness 총리는 덧붙였다.

Rozelle Estate는 NHT와 New Rozelle Properties Limited의 파트너십으로 건설되고 있다. 이 단지는 1·2베드룸 주택으로 895채의 주택 솔루션을 약 96억5천만 달러에 공급할 것으로 예상된다. 895채 중 660채는 NHT에 배정되고 235채는 New Rozelle Properties Limited에 남는다.