Holness, Jamaica 주택 부족 해소 위해 민간 개발업체 참여 촉구

Andrew Holness 박사 총리는 Jamaica의 주택 부족을 완화하기 위해 민간 개발업체가 더 큰 역할을 해야 한다고 촉구하며, 저렴한 주거 접근성을 넓히려면 15만 채가 넘는 추가 주택이 필요하다고 밝혔다.

Holness 총리는 금요일 오후 St. Catherine의 Spanish Town에서 이같이 호소했다. 이곳에서는 민간 개발업체 Ultra Homes가 200채가 넘는 주택 공급 사업의 기공식을 열었다. 그는 이 사업을 높이 평가하며, 개발업체들이 전통적으로 집중해 온 시장을 넘어 유사한 투자가 필요하다고 말했다.

Holness 총리에 따르면 민간 부문 활동은 그동안 Kingston과 St. James의 고층 아파트 개발과 자주 연결돼 왔다. 그는 그런 접근 방식이 주택 분야 민간 투자의 전체 범위를 규정해서는 안 된다고 말했다. 그는 “우리는 민간 부문이 Spanish Town에서, May Pen에서 활동하는 모습을 보고 싶다. 민간 부문이 St. Thomas에서 활동하는 모습을 보고 싶다”고 말했다.

총리는 가장 최근 조사에서 Jamaica가 약 15만 가구의 주택 공급 부족을 겪고 있는 것으로 나타났다고 말했다. 그는 정부가 그중 7만 가구를 공급하겠다고 약속했다며, 나머지 부분에서 민간 자본의 역할이 크다고 설명했다. Holness 총리는 “나는 민간 부문이 나머지를 채울 것으로 기대한다. 그리고 민간 부문이 나머지를 채울 수 있다고 확신한다”고 말했다.

그는 또한 주택 관련 결정은 공공 인프라가 지역사회에 효율적으로 제공될 수 있는지를 고려해야 한다고 경고했다. Holness 총리는 Jamaicans가 도로, 상수도 및 기타 서비스를 제공하는 데 비용이 많이 드는 곳에 건설하기보다 장기적 지속 가능성을 염두에 두고 개발을 계획해야 한다고 말했다.

그는 “우리는 곳곳에 집을 짓고, 그다음 정부가 그들이 지은 곳까지 물을 끌어오거나, 그들이 짓기로 선택한 곳까지 도로를 내주기를 기대한다. 그것은 말이 되지 않는다”고 말했다.

Holness 총리는 공공 인프라가 세금으로 재원을 조달하기 때문에 이 문제는 주택을 넘어 국가 생산성에도 영향을 미친다고 주장했다. 그는 사람들이 이미 주택을 찾고 있는 지역에 토지가 있는 상황에서, 제한된 정부 자원을 어디에 가장 효율적이고 경제적으로 투입할 수 있을지 국가가 결정해야 한다고 말했다.