자메이카 부동산 투자자들, 정부 승인 절차 신속화 촉구

자메이카 부동산 부문이 정부 관료주의에 대한 더 빠른 조치를 촉구하며, 부동산 관련 서비스의 장기 지연이 완화되지 않으면 자메이카가 투자자들의 관심을 잃을 수 있다고 경고하고 있다.

이 같은 우려는 Thorpex Investor Conference에서 제기됐다. 업계 관계자들은 경제 여건이 변화하는 가운데 자메이카가 외국 자본을 두고 역내 및 글로벌 다른 시장들과 경쟁하고 있다고 말했다. 이들은 투자자들이 이제 거래가 얼마나 신속하게 완료될 수 있는지를 매우 중요하게 본다고 주장했다.

한 연사는 자메이카를 검토하는 사람들이 다른 목적지도 함께 평가하고 있으며, 경쟁 시장이 비슷한 자본 이득을 더 원활하고 빠른 종결 절차와 함께 제공한다면 자금이 다른 곳으로 이동할 수 있다고 말했다.

관계자들은 느린 부동산 이전, 긴 처리 시간, 세무서에서 문서를 확보하는 데 따르는 어려움 등 여러 반복적인 문제를 지적했다. 한 참석자는 한 고객의 Taxpayer Registration Number 절차가 세무서에서 3시간 대기를 필요로 했다며, 그 정도의 지연은 불합리하다고 말했다.

이 같은 불만은 수년간의 경제적 혼란 이후 글로벌 시장이 공급망 압박과 더 빡빡해진 금융 여건에 계속 적응하는 가운데 나왔다. 지난주 효율성, 혁신 및 디지털 전환을 담당하는 장관 Audrey Mars는 관료주의를 줄이고 공공서비스 속도를 높이기 위한 조치를 발표했다.

이 조치에는 전자서명의 더 폭넓은 사용과 더 많은 온라인 정부 서비스가 포함된다. 목표는 자메이카인들이 사무실을 오가고, 문서를 인쇄하고, 복사본을 만들고, 서류에 물리적으로 도장을 찍거나 인증받는 대신 핵심 거래를 디지털 방식으로 완료할 수 있도록 하는 것이다.

관계자들은 정책 방향을 환영하면서도, 관건은 투자자와 일반 이용자들이 일상적인 거래에서 실질적인 개선을 체감하는지 여부가 될 것이라고 말했다. 한 회의 참석자는 자메이카가 돈과 잠재 투자를 잃고 있다며, 자메이카가 사업하기에 매력적인 곳으로 남을 수 있도록 등록, 매매 처리 및 관련 절차의 기한을 단축할 것을 촉구했다.