Jampro 호텔 거래 규모 42억 달러 돌파… 프로젝트 10건 중 1건은 지연

자메이카 투자진흥기관 JAMPRO를 통해 42억 달러 이상의 호텔 투자가 성사됐지만, 그 파이프라인의 약 10%는 여전히 지연된 상태다. 그중에는 Trelawny의 메리어트 브랜드 개발 사업도 포함된다.

이달 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출된 자메이카 정부 자료에 따르면, 3월에 종료된 회계연도에 성사된 프로젝트는 호텔 객실 8,943실을 추가하고 약 25,705개의 일자리를 창출할 것으로 전망된다. 이번 추진은 10월 허리케인 멜리사로 큰 타격을 입은 관광산업을 회복하기 위한 광범위한 노력의 일환이다.

제출 자료는 “자메이카는 허리케인 멜리사로 심각한 피해를 입었으며, 그 결과 2025년 말 기준으로 약 6,200실이 운영에서 제외됐다”고 밝혔다. 이 폭풍은 Montego Bay, Negril, Ocho Rios와 남해안 등 주요 리조트 벨트의 대형 숙박시설을 강타했다.

JAMPRO는 최근 회계연도에 주요 호텔 사업 13건을 지원했다. 제출 자료는 “일부 정보가 보고 시점에 미공개여서, 수치는 제공된 데이터를 바탕으로 산출됐다”고 주의를 당부했다.

대형 사업 소수만이 목록을 지배하고 있다. Trelawny에 객실 1,600실 규모로 계획된 10억 달러 복합 리조트 Harmony Cove는 10년 넘게 검토돼 왔다. 제출 자료에 따르면 이 사업은 “토목공사 착수를 위한 잠정 승인을 받았으며, 일부 인프라 공사가 시작됐다.”

객실 1,350실 규모의 7억 달러 사업 Moon Palace Phase 2는 “현재 승인 절차를 진행 중”이며, “리조트 설계 및 건축 계획”은 아직 미완성이다. Hanover의 객실 948실 확장 사업인 5억 6,900만 달러 규모의 Grand Palladium Phase II 역시 당국의 승인 심사 중이며, 객실 1,000실을 위한 2억 달러 규모의 Viva Wyndham Resorts 제안도 마찬가지다.

그러나 네 개 프로젝트는 지연된 것으로 공개됐다. 2억 1,600만 달러 규모의 객실 850실 Karisma Hotel Group Sugarcane Bay 사업은 “카리스마 그룹이 분할된 필지를 다른 호텔 브랜드에 매각하려 하면서 무기한 지연” 상태다. 2019년에 체결된 Trelawny의 객실 1,200실 Amaterra Resort “메리어트 브랜드” 사업은 여전히 “자금 조달을 마무리하는 중”이다. 객실 180실의 Grand Hotel Excelsior는 새로운 “일정이 통보되기를” 기다리고 있으며, 객실 800실의 Jewel Montego Bay는 “논의를 위해 중단”된 상태다.

Trelawny의 메리어트 사업은 지난주 공개된 Montego Bay 거래와는 별개다. 해당 거래에서 Marriott International과 Catalonia Hotels & Resorts는 2028년 개장을 목표로 객실 522실의 올인클루시브 숙박시설을 계획하고 있다.

2026년 1분기 방문객 수는 100만 명을 넘어섰지만, 전년 동기 대비 17% 감소했다. 2025년 총 방문객 지출은 2024년 43억 달러에서 5.6% 줄어든 40억 달러를 기록했다. 제출 자료는 “이 감소는 주로 2025년 10월 허리케인 멜리사의 영향에 기인한다”고 밝히며, 1인당 1박 평균 지출은 192달러로 유지됐다고 언급했다.

호텔 직접 고용은 전년 대비 18% 감소해 2025년 12월 기준 약 36,000명으로 집계됐다. 보고서는 이 수준이 “코로나19 팬데믹 발생 이전인 2019년 말 고용 인원보다 여전히 30% 낮다”고 밝혔다.