부동산 사기 우려 속 Real Estate Board, 자메이카인들에게 중개인 확인 당부

Real Estate Board 회장 Andrew James는 주택 수요와 부동산 투자 기회에 끌린 사람들을 사기범들이 계속 겨냥하고 있다며, 부동산을 임차·구매하거나 투자하려는 자메이카인들에게 각별한 주의를 당부하고 있다.

이번 경고는 허위 부동산 광고, 공인 부동산 전문가를 사칭하는 사람들, 주택이나 임대 유닛을 확보했다고 믿은 일부 자메이카인들에게 금전적 피해를 입힌 임대 사기 수법에 대한 보고가 다시 제기된 데 따른 것이다.

James는 이번 주 Tropics Investment Conference에서 TVJ News와의 인터뷰에서 소비자들이 지나치게 저렴하거나 손쉬워 보이는 거래를 경계해야 한다고 말했다. 그는 제안 조건이 예상보다 훨씬 낮아 보일 경우 사람들이 적절한 절차를 건너뛰다 손실을 볼 수 있다고 경고했다.

James는 부동산 거래에 들어가는 사람은 먼저 Real Estate Board에 확인해 거래를 처리하는 사람이 면허를 보유한 실무자인지 확인해야 한다고 말했다. 그는 소비자들이 이름으로 검색하고, 해당 인물의 사진을 확인한 뒤, 중개인이나 알선자라고 나선 사람과 대조할 수 있다고 설명했다.

Realtor Sandy Tatum도 예비 고객들에게 돈을 건네거나 거래를 확정하기 전에 적절한 확인 절차를 거치라고 권했다. 그는 많은 사람이 이제 인공지능 도구와 온라인 플랫폼에 의존하고 있지만, 이러한 자원은 해당 지역을 이해하는 현지 부동산 중개인의 가치를 대체하지 못한다고 말했다.

자메이카 부동산 시장이 국내외 구매자들의 관심을 계속 끌고 있는 가운데, James는 경계와 확인이 여전히 중요한 보호 장치라고 말했다. 그는 Real Estate Board에 민원을 제기할 수 있으며, 조사관들이 이를 조사할 것이라고 덧붙였다. 경찰 조치가 필요한 사안이면 Jamaica Constabulary Force로 이첩될 수 있고, 필요하다고 판단될 경우 체포로 이어질 수 있다고 그는 말했다.