NHT, 7월 1일부터 35세 이하 기여자 대상 선입금 대출 도입

7월 1일부터 National Housing Trust(NHT)는 자격을 갖춘 젊은 기여자가 주택 구매 전 승인된 주택 대출의 일부를 미리 받아 계약금 요건을 충족할 수 있도록 하는 제도를 도입한다.

Shara Luke-Cooper는 NHT 고객관계관리부 행정 매니저로, 최근 Jamaica Information Service(JIS) Think Tank에서 세부 내용을 설명했다. 이 제도는 35세 이하이며 Trust로부터 대출 승인을 이미 받은 기여자에게 적용된다.

"현지 용어로 표현하면 drawdown, 즉 인출이라고 할 수 있습니다. 예를 들어 단독 신청자가 $900만을 감당할 수 있다면, 저희는 계약금 지원을 위해 최대 $200만까지 선지급해 드리고 있습니다"라고 Luke-Cooper는 말했다.

그녀는 선지급금이 차입자의 총 승인 대출 한도 내에 포함되며, 소득 기준·금리·상환 조건 등 Trust의 기존 대출 규정을 따른다고 설명했다. 구매자가 나머지 자금을 NHT에서 직접 받는 경우 선지급금은 미상환 대출과 통합된다. 주담대가 Trust의 파트너 금융기관을 통해 조달되는 경우 해당 파트너가 전체 주담대를 처리하고, NHT는 합의된 조건에 따라 선지급금을 회수한다.

NHT 기업 커뮤니케이션 및 공공업무 부문 Assistant General Manager Dwayne Berbick는 젊은 기여자들이 대출 자격은 있지만 계약금 저축이 여전히 장벽이라고 보고했다며, 이 상품이 그에 따라 마련되었다고 밝혔다. "젊은 성인들은 계약금을 마련하는 데 어려움을 겪고 있다고 밝혔습니다. NHT를 통해 대출을 받을 수 있다는 것은 알지만, '집은 정했는데 계약금이 없다'고 하는 경우가 많습니다. 그래서 계약금 납부를 돕기 위해 자금을 선지급하는 것이 저희의 대응입니다"라고 Berbick는 말했다.

선입금 대출(Advance Deposit Loan)은 NHT가 젊은 기여자의 주택 소유 기회를 넓히고 Jamaica 전역의 주택 안정을 강화하기 위해 내놓은 여러 방안 중 하나다.