허리케인 Melissa 유예 조치 이후 NHT 모기지 상환 재개

National Housing Trust에 대한 모기지 상환이 30,000명 이상의 모기지 채무자를 지원한 6개월간의 허리케인 Melissa 유예 조치 이후 5월 1일 재개됐다고 NHT의 대출관리 총괄 매니저인 Dr. Suzanne Winter가 밝혔다.

Winter는 5등급 허리케인 이후 자동 구호 조치가 11월부터 4월까지 시행됐으며, 이를 통해 Trust가 거의 $4.5 billion의 상환을 유예할 수 있었다고 말했다. 그는 NHT가 더 광범위한 대응의 일환으로 허리케인 구호 대출과 보조금을 제공하는 한편, 거의 $1.2 billion의 이자 부과도 면제했다고 밝혔다.

유예 기간이 종료됨에 따라 대부분의 모기지 채무자는 월 상환을 재개할 것으로 예상된다. NHT는 고객들이 유예 조치 이전에 납부한 금액과 현재 납부해야 할 금액을 보여주는 개별 통지서를 발송하고 있다. 고객들이 적응할 시간을 더 가질 수 있도록 5월과 6월의 연체료는 면제된다.

Winter는 이번 유예 조치가 탕감이 아니라 납부 연기였다고 설명했다. 미납 원금, 생명보험료, 재해보험료는 계정에 다시 반영돼 월 상환액에 재계산된다. 그는 이자 부과가 없었던 만큼 많은 고객의 인상 폭은 제한적일 것이라고 말했다.

허리케인 Melissa로 인해 주택이 여전히 심하게 파손됐거나 거주할 수 없는 모기지 채무자에게는 연장이 가능하다. Brompton, St. Elizabeth, 및 Union Acres, St. James의 고객들은 이미 자동 3개월 연장을 받았다. 그 밖의 영향을 받은 고객들은 2026년 6월 30일까지 온라인으로 신청해야 한다.

Winter는 주택에 거주할 수는 있지만 실직 상태이거나 소득 감소를 겪는 사람들은 다른 특별 지원을 요청할 수 있으며, 사례별로 심사된다고 말했다. 고객들에게 전한 그의 조언은 분명했다. “우리에게 숨지 마십시오.”

모기지 채무자들은 NHT에 조기에 연락하고, NHT Online을 이용하거나, 전화 또는 지점을 방문해 새 상환액을 확인하며, 갱신된 금액을 즉시 확인할 수 없을 경우 이전 금액을 계속 납부하라는 권고를 받고 있다. 급여 공제가 재개되지 않은 사람들은 이용 가능한 다른 경로를 통해 납부해야 한다.

NHT의 특별 허리케인 구호 대출은 2027년 3월 31일까지 계속 제공된다. Winter는 이 대출이 이제 허리케인 셔터와 안전실을 포함한 복원력 강화 개선에 2% 금리로 사용될 수 있다고 말했다.