로즈홀 개발 급증, St James 공동체를 차세대 주요 성장 허브로 자리매김

ROSE HALL, St James — 몬테고 베이 외곽 로즈홀 코리더를 따라 벌어지는 개발 활동이 최근 몇 년에 걸쳐 Drax Hall, St Ann이 확장한 방식과 비교되고 있다.

자메이카 노동당 소속 의원 앤서니 머레이(Rose Hall 선거구)는 지역에서 현재 형성되고 있는 모습에 고무되었다고 말했다.

"로즈홀은 벌어지는 모든 개발 속에서 St James의 Drax Hall이 되어 가고 있다"고 그는 Jamaica Observer에 밝혔다.

머레이는 Drax Hall이 주택과 사업 프로젝트의 활발한 중심지로 발전했을 뿐 아니라 주요 행사 개최지로서 명성도 쌓았으며, 로즈홀도 그 궤적에 맞설 수 있거나 오히려 이를 능가할 수 있다고 믿는다고 말했다.

그는 그 전망을 선거구 안팎에서 진행 중인 프로젝트 규모와 연결 짓었다. "나는 우리에게 Moon Palace [호텔]이 있으며 주거와 상업 개발을 동시에 진행하고 있고, Unico와 Hard Rock 호텔도 곧 가동될 예정이라는 것을 알고 있다"고 머레이는 덧붙였다.

가치가 US$700 million인 Moon Palace는 1,200개 객실 규모의 럭셔리 시설로 계획되었으며 33층까지 올라갈 것으로 예상되어 자메이카 최고 층수의 호텔이 될 예정이다. 이 프로젝트에는 본 사이트 옆 인근 부지에 직원 숙소도 포함될 계획이다.

Unico 18°77° Hotel은 451개 객실 규모의 성인 전용 럭셔리 리조트로 예정되어 있으며, 현재 건설 중인 Hard Rock Hotel & Casino Jamaica는 US$850-million 추정 투자를 떠안고 럭셔리 올인클루시브 시설로 운영될 예정이다.

머레이는 이러한 대형 프로젝트가 이미 호텔 운영과 노동자 및 인근 주민의 수요를 겨냥한 지원 사업 활동을 촉진하고 있다고 말했다.

그는 대형 패스트푸드 회사가 로즈홀 일대에 매장을 낼 계획이라는 보도가 있지만 해당 브랜드는 밝히지 않았다. 다만 확정된 투자 하나는 공개했다. "지금 Barrett Town에 Fesco 주유소가 건설되고 있다"고 그는 말했다.

그 의원은 Dreams Resorts 인근 부지에 대한 오래전부터 이어온 계획도 언급했다. "그 부지들은 오래전부터 각기 다른 개발용으로 지정되었고, 서로 다른 단체들이 그곳에 부지를 갖고 있다"고 그는 말했다.

여러 승인이 수년 전 이루어졌음에도 머레이는 이러한 계획이 자신의 임기 중 실현되고 있어 기쁘다고 말했다. "기시 전역에서 개발이 일어나고 있지만, 상당 부분이 내 구역, 내가 의원으로 맡은 시기에 이뤄지고 있어 기쁘다"고 그는 말했다. "Long Bay까지 가 보면 그곳에서도 개발이 진행되는 것을 볼 수 있다"고 머레이는 선언했다.

프로젝트가 완공되면 한동안 방문하지 않은 사람들은 그 지역을 거의 알아보지 못할 수 있다고 그는 말했다. "벌어지는 변화는 이곳을 크게 달라 보이게 할 것이며, 특히 한동안 여기 오지 않은 사람들에게는 더욱 그렇다. 로즈홀에서 무슨 일이 벌어지고 있는지 [알아보기] 어려울 것이다"고 머레이는 말했다.

머레이는 이 추진이 로즈홀에 명확한 도심을 세우려는 계획 등 광범위한 기시 전략에 부합한다고 덧붙였다. "컨셉의 일부는 로즈홀의 마을을 짓는 것이다. 로즈홀에는 마을이 없기 때문이다. 이는 [관광] 장관 [Edmund] Bartlett이 오래전부터 이야기해 온 것이다"고 그는 설명했다.

St James Municipal Corporation은 규정에 맞춰 프로젝트가 승인 절차를 거치도록 돕고 있다고 그는 말했다. "우리는 가만히 앉아 허가를 쥐고 있지 않으며, 규정 내에서 건축 허가를 받을 수 있게 하고 그들을 보내어 사람들이 건설하고 투자할 수 있게 한다"고 그는 말했다.

머레이는 인근 공동체에 거주하는 1만 명이 넘는 사람들이 가까운 곳에서 일자리, 쇼핑, 서비스를 더 쉽게 누려 Montego Bay와 Ironshore로의 일상 이동을 줄일 수 있어야 한다고 주장했다. "이 개발은 다른 선택지가 생기기 때문에 도시에 걸린 부담을 일부 덜어 줄 것이다… 취업을 위해 Montego Bay로 갈 필요가 없고, 쇼핑을 위해 Ironshore나 Montego Bay로 갈 필요가 없으며, 우리 공간 안에 그런 시설 일부를 갖게 될 것이다"고 머레이는 선언했다.

호텔 건설이 진행되면서 주민들은 이미 혜택을 보고 있으며, 일부는 지금 일자리를 얻었고 시설이 문을 열면 더 많은 장기 일자리가 예상된다고 그는 말했다. "호텔 공사가 시작된 이후 이 지역에서 꽤 많은 사람들이 이미 일자리를 얻었고, 호텔이 본격 가동되면 더 많은 장기 고용이 있을 것이므로 그들은 이점을 보고 있다"고 머레이는 선언했다.

그는 지역으로의 인구 유입과 이에 따른 주택 수요도 언급했으며, 이는 경제 확장의 추가 여지를 만들고 있다고 말했다. "우리는 이미 더 많은 사람이 들어오는 것도 보고 있고, 그들은 머무를 곳이 필요하다. 그래서 이 지역에서 경제 성장의 기회를 제공한다"고 머레이는 덧붙였다.

머레이는 몇 년 안에 로즈홀이 자메이카와 해외의 여러 공동체가 면밀히 주시할 모델이 될 것으로 기대한다고 말했다.