Sagicor X 펀드, 미국 호텔 예약 부진 속 월드컵 여행 전망에 기대

Sagicor Real Estate X Fund Limited는 FIFA 월드컵과 연계된 여행 강세를 예상하는 업계 전망을 근거로 들고 있으며, 이 추세가 호텔 보유 자산에 도움이 될 수 있다고 밝혔다. 다만 미국 여러 개최 도시의 예약 수준은 기획 당초 기대보다 약한 상태로 남아 있다.

"미국 관광 산업은 2026년 잔여 기간 회복이 기대되며, 국제 여행 증가가 예상된다"고 이 회사는 분기 재무보고서에서 밝혔으며, 성장률은 3.7%에서 10.2% 범위로 전망된다고 덧붙였다. X Fund 문서는 이러한 반등이 "입국 여행 회복과 월드컵 관련 활동에 달려 있다"고 덧붙였다.

전망에서 이 펀드는 미국 Travel Association의 수치도 인용했는데, 국내·해외 방문객 증가에 힘입어 2025년 대비 호텔 수요가 2.9% 늘 것으로 보인다고 한다.

미국, 케이맨 제도, Jamaica에 걸친 자산을 보유한 이 투자 수단은 2026년 3월 말 3개월 기준 주주 순이익 3억 9,150만 달러를 보고했다. 이는 전년도 1분기보다 1,100만 달러 소폭 감소한 결과다.

대표 보유 자산인 Florida 올랜도의 DoubleTree by Hilton은 객실 가동률 개선과 운영비 절감에 힘입어 전년 동기 대비 순이익이 42% 급증했다. 올랜도는 월드컵 경기가 열리는 미국 11개 도시 그룹 밖에 있지만, 경영진은 여름 휴가철 전반의 여행에서 파생 수요를 흡수할 수 있다고 본다. 남쪽 약 2시간 거리의 대회 개최 시장 Miami는 예약이 전망 대비 약 40% 부족한 것으로 나타났으며, American Hotel and Lodging Association(AHLA) 설문에서 개최지 중 가장 좁은 격차 중 하나였다. Kansas City는 예약이 전망 대비 약 80% 부족해 가장 큰 폭으로 빗나갔다.

AHLA는 약 3만 개 호텔 운영사를 대표하며 미국 최대 숙박 협회로 꼽힌다. 협회는 예상된 방문객 관심이 "강한 호텔 예약으로 이어지지 않았다"고 경고했으며, 응답자 약 3분의 2는 비자 장벽, 광범위한 지정학적 불안, Trump Administration의 이민 단속 접근에 대한 부정적 인식을 이유로 꼽았다.

"개막까지 겨우 두 달 남았지만, 지표는 예상된 경제적 파급효과가 기대에 못 미칠 수 있음을 시사한다. 500만 장 이상의 티켓이 판매됐음에도 이러한 수요는 아직 강한 호텔 예약으로 이어지지 않았다"고 AHLA 보고서는 밝혔다.

미국 시장 밖에서는 케이맨 제도의 X Fund 상업용 부동산 부문이 소매 유닛에 대한 견조한 수요를 이어가고 있으며, 점유율은 약 90%에서 95% 수준이다. Jamaica 노출은 포트폴리오의 약 1.0%에 불과하며, 주로 Sigma Real Estate Portfolio 지분을 통해 보유하고 있다.

Sagicor의 전망에는 경고도 담겼다. 인플레이션, 차입 비용, 유가가 "여행 수요를 둔화시킬 수 있다"고 했으나, 동시에 해당 부문은 "레저·오락·휴양 활동에 대한 수요 증가에 힘입어" 견조할 것이라고 주장했다.

대차대조표상 총자산은 2026년 3월 기준 305억 달러에 달했으며, 2025년 12월 대비 4억 1,060만 달러 증가했다. 현금 및 현금성 자산은 비교 기간 약 30억 달러에서 50억 달러로 늘었고, 주주자본은 239억 달러로 증가했다.