NHT와 민간 파트너, St Thomas 로젤 에스테이트 주택 단지 착수…사업비 약 90억 자메이카 달러

ST THOMAS — National Housing Trust(NHT)가 지원하는 Rozelle Estate 대규모 주택 부지에서 삽과 잔디를 올리는 착수식이 열렸다. 이는 Kingston 동쪽으로 규제된 주택 재고를 늘리려는 추진과, 민간 시행과 대량 매입 보증에 기대는 방식이 맞물린다는 점을 보여주는 새로운 신호로 제시됐다.

주택신탁 포트폴리오를 맡은 Andrew Holness 총리는 신탁 이사장 Lynval Freeman, 사장 Martin Miller, St Thomas Western 선거구 국회의원 James Robertson, Morant Bay 시장 Councillor Louis Chin, Yallahs 회로 소속 침례교 목사 the Reverend Brenda Walker, New Roselle Properties 이사장 John Sinclair, 디아스포라 출신으로 거론된 이사 Sujay Boswell과 Merl Donaldson, Housing Agency of Jamaica와 Factories Corporation of Jamaica 등 기관 책임자들과 함께 단상에 섰다. Donetta Russell이 의식 순서를 진행했다.

기도에 이어 참석자들을 향해 연설한 Freeman은 1베드룸과 2베드룸이 섞인 사업이 약 24~36개월 안에 895세대의 아파트를 공급할 것이라고 말했으며, 그중 약 660세대는 신탁 지원 구매자에게 배정되고 나머지는 개발사가 시장에 내놓는다고 밝혔다. 그는 이 사업을 신탁의 보장 매입 프로그램과 연결했는데, 이는 NHT가 일부 재고를 인수해 주는 가운데 시공사가 빠르게 움직일 수 있게 하려는 방식으로 소개됐다. 또한 그는 섬 전체에서 43,000건을 넘는 신규 착수 목표와, 약 2,500세대의 모듈형 폭풍 피해 구호 주택 조달 참여를 다시 강조했다.

Holness는 Rozelle 구간을 Morant Bay 도심에서 서쪽으로 짧은 거리에 있는 약 187에이커 부지에 걸쳐 약 96억 자메이카 달러로 산정했다. 그는 남부 해안 고속도로 복합 개량—상수도관, 광케이블 덕트, 정비된 송전선, 배수—이 수도까지 대략 30분 안에 부지를 금융 투자가 가능한 상태로 만들었다고 주장한 뒤, 해당 선거구에서 지난 50년간 신탁 처리 실적이 소극적이었던 점과 이번 단일 묶음의 규모를 대비했다. 그는 이 묶음이 신탁 출범 이후 NHT가 St Thomas에서 지원한 모든 해결책의 약 10퍼센트에 이른다고 말했다. 그는 바다 전망에도 불구하고 Sinclair 팀에 허리케인 강풍에 견디도록 설계를 강화할 것을 촉구했고, 대규모 복원력 지향 투자를 위한 National Reconstruction and Resilience Authority의 패스트트랙 창구를 소개했으며, 다른 지역에서 열 문제가 드러난 뒤 모듈형 시범사업 가능성을 언급했다. 또한 2베드룸 기준으로 약 1,700만 자메이카 달러에 가까운 예시적 가격표를 던지면서도, 시장에서 더 저렴한 단계는 여전히 비어 있다고 인정했다.

Robertson은 Holness를 선거구로 다시 맞이하며, Paul Bogle의 1865년 10월 7일 봉기를 언급하면서 자신이 확인했다고 밝힌 수치—사망 400명, 구금 300명, 약 1,000채 주택 소각—을 들려주고, 새 벽돌 공사를 오랜 쇠퇴의 역전으로 그렸다. 앞서 사회자 Russell은 공동 진보에 관한 아프리카 속담을 인용했다: “빨리 가려면 혼자 가라. 멀리 가려면 함께 가라.” Russell은 역사 교사 출신 Ivadney Small의 회상도 전했는데, Holness가 학창 시절에도 “목적을 가지고 걸었다”고 했다. Roselle Primary and Infant School 학생들이 전국 교육 주간 행사에서 공연했다.