Parceria CCIM–RETI visa elevar padrões do mercado imobiliário comercial na Jamaica

O líder jamaicano no mercado imobiliário comercial André Collins afirma que uma nova ligação entre o CCIM Institute e o Real Estate Training Institute (RETI) pode abrir grandes portas aos profissionais em toda a ilha.

Collins atribui a obtenção da credencial Certified Commercial Investment Member (CCIM) o ponto de viragem na sua carreira. "Quando recebi o meu mestrado em imobiliário, isso acrescentou alguma credibilidade, mas não veio com uma rede. Através da designação CCIM, obtive formação aprofundada em análise, no que respeita a como analisar negócios e a como ajudar a orientar decisões nos mercados específicos em que transacionava. Nesse processo, também consegui fortalecer a minha rede e receber credibilidade imediata como profissional no setor", disse à JIS News.

Ele quer que mais jamaicanos sigam caminhos semelhantes para construir carreiras sólidas no setor imobiliário e para se imporem nos mercados internacionais.

Olhando para trás, Collins disse que emigrou da Jamaica após o ensino secundário para estudar no estrangeiro e melhorar as perspetivas do seu agregado familiar. "Conseguir uma bolsa de estudos nos Estados Unidos foi muito importante; mas, à medida que crescia nesse percurso, aprendi mais. Expus-me mais a formas de elevar a minha família, uma das quais foi o imobiliário comercial. Acabei por licenciar-me em finanças e depois fazer um mestrado em imobiliário. Mas nada teve um impacto tão significativo na minha vida como quando obtive a designação CCIM", disse.

Collins cumpriu desde então vários objetivos de carreira. É presidente eleito para 2026 do capítulo da Carolina do Norte do CCIM Institute, cofundou a First and Early Partners — uma boutique comercial de rápido crescimento nas Carolinas — e lançou um veículo de private equity ligado a um fundo de general partner de US$ 25 milhões.

O profissional baseado no estrangeiro está a exortar outros jamaicanos do setor a considerar o percurso CCIM, salientando que o programa aprofundou a sua capacidade de avaliar transações comerciais de formas que impulsionaram o seu trabalho.

Collins disse que a designação continua a apoiar a sua prática, uma vez que investidores no estrangeiro e grandes empresas procuram com mais frequência titulares CCIM ao entrarem em novos territórios. Essa tendência, argumentou, está entre as razões pelas quais a aliança com o RETI pode reforçar materialmente o setor imobiliário da Jamaica.

Disse que o esforço pode dar aos agentes locais competências técnicas mais sólidas e maior prestígio no estrangeiro, ao mesmo tempo que ajuda a atrair mais capital estrangeiro para a Jamaica e para os mercados vizinhos. A formação deverá introduzir quadros globais amplamente utilizados e métodos baseados em evidências comuns no imobiliário comercial em todo o mundo.

Ao abrigo do acordo, o RETI é o único fornecedor jamaicano de formação CCIM. As autoridades esperam também que o país se afirme como um centro caribenho de educação e prática imobiliária de elevada qualidade.

A diretora e principal do RETI, Dr. Tina Beale, disse que o pacto se enquadra num trabalho nacional mais amplo para elevar os padrões profissionais e reforçar o cumprimento regulamentar no setor imobiliário. Salientou que o Real Estate Board já está a redigir regras técnicas para a indústria doméstica, combinando normas internacionais com condições locais.

A Dr. Beale disse que o programa CCIM apoiará essa impulsão ao desenvolver competências, salvaguardar a ética e elevar os padrões em toda a profissão, acrescentando que "estamos a ver que tem de existir um quadro baseado na competência no nosso regime de conformidade".

As aulas CCIM deverão começar em julho, permitindo que profissionais jamaicanos e regionais obtenham certificação e formação reconhecidas sem viajar para fora do Caribe.