Holness exorta promotores de St. Thomas a usar o Plano de Compra Garantida da NHT

O primeiro-ministro Dr. the Most Hon. Andrew Holness apela aos promotores habitacionais em St. Thomas a recorrerem ao National Housing Trust (NHT) através do seu Programa de Compra Garantida (GPP), um mecanismo público-privado destinado a acelerar o ritmo de entrega de habitação. O apelo foi feito num discurso de abertura na cerimónia de lançamento de 8 de maio do projeto habitacional Rozelle Estate na paróquia.

O NHT lançou o GPP em novembro de 2018 para permitir que promotores privados planem e construam habitação enquanto o Trust assume o risco de mercado através da compra de unidades em projetos aprovados. O modelo visa tirar partido da eficiência do setor privado para que as habitações possam ser fornecidas a menor custo e em prazos mais curtos, com os promotores a assumirem a maior parte do risco de entrega. Ao abrigo do programa, estes tratam do design, da construção, da manutenção e do encerramento do projeto; as unidades concluídas chegam então aos contribuintes elegíveis do NHT através dos produtos de financiamento do Trust.

“O Programa de Compra Garantida, penso eu, é uma inovação admirável, e incentivo mais promotores, especialmente em St. Thomas, a recorrerem ao NHT para o utilizarem”, declarou o primeiro-ministro.

O Dr. Holness disse que St. Thomas está preparada para um ressurgimento habitacional devido às obras de infraestruturas em curso e à proximidade da paróquia da Área Metropolitana de Kingston. “A estrada é conveniente, os terrenos estão disponíveis, a infraestrutura de água já foi instalada, e a política do Governo é apoiar o desenvolvimento habitacional ao longo deste corredor”, afirmou.

Também disse que a paróquia poderá receber cerca de 10.000 soluções habitacionais nos próximos três anos. “O NHT dir-lhe-á que há vários proprietários de terras ao longo deste troço que já se dirigiram ao Trust para que este compre terras e para que se associem ao desenvolvimento habitacional”, acrescentou o Dr. Holness.

O Rozelle Estate está a ser construído através de uma parceria entre o NHT e a New Rozelle Properties Limited. Prevê-se que o projeto produza 895 soluções habitacionais com um custo estimado de $9,65 mil milhões, com unidades de um e dois quartos. Das 895 habitações, 660 estão destinadas ao NHT e 235 permanecerão com a New Rozelle Properties Limited.