Real Estate Board alerta jamaicanos para verificarem agentes em meio a preocupações com golpes imobiliários

O presidente do Real Estate Board, Andrew James, está pedindo aos jamaicanos que procuram alugar, comprar ou investir em imóveis que redobrem os cuidados, pois fraudadores continuam a mirar pessoas atraídas pela forte demanda por moradia e oportunidades no setor imobiliário.

O alerta ocorre após novos relatos de anúncios imobiliários falsos, pessoas se passando por profissionais autorizados do setor e esquemas de aluguel que deixaram alguns jamaicanos no prejuízo depois de acreditarem que estavam garantindo casas ou unidades para locação.

Em entrevista à TVJ News na Tropics Investment Conference nesta semana, James disse que consumidores devem desconfiar de ofertas que pareçam incomumente baratas ou fáceis. Ele alertou que, quando uma proposta parece estar muito abaixo do esperado, as pessoas podem acabar ignorando as etapas corretas e sofrendo perdas.

James afirmou que qualquer pessoa que esteja entrando em uma transação imobiliária deve primeiro consultar o Real Estate Board para confirmar se quem conduz o negócio é um profissional licenciado. Ele explicou que os consumidores podem pesquisar pelo nome, ver a fotografia da pessoa e compará-la com o indivíduo que se apresenta como agente ou facilitador.

A corretora Sandy Tatum também incentivou potenciais clientes a fazerem as verificações adequadas antes de entregar dinheiro ou se comprometer com uma transação. Ela disse que, embora muitas pessoas agora recorram a ferramentas de inteligência artificial e plataformas online, esses recursos não substituem o valor de um corretor local que conhece a área envolvida.

Com o mercado imobiliário da Jamaica continuando a atrair interesse de compradores locais e do exterior, James disse que vigilância e verificação seguem sendo proteções importantes. Ele acrescentou que denúncias podem ser feitas ao Real Estate Board, cujos inspetores investigarão. Se um caso exigir ação policial, disse ele, poderá ser encaminhado à Jamaica Constabulary Force, e prisões poderão ocorrer quando justificadas.