Kingston Properties reporta lucros mais fortes em 2025 e sinaliza outro APO

A Kingston Properties Limited informou aos acionistas em sua recente assembleia geral anual que o exercício financeiro de 2025 gerou receita recorrente mais forte, renda de aluguel recorde e maior funds from operations, enquanto a empresa continuou expandindo suas participações imobiliárias em Jamaica, Cayman, the United States e the United Kingdom.

O diretor financeiro Andre Francis disse que a receita operacional subiu de cerca de 4.8 million no ano anterior para mais de 6.3 million em 2025. Ele afirmou que esse desempenho foi sustentado pelo crescimento do portfólio, especialmente no UK, onde a empresa comprou mais dois ativos durante 2025. Francis também disse que o funds from operations subiu para cerca de 1.8 million, o que ele descreveu como 133 per cent acima do ano anterior. Ele observou que a política de dividendos geralmente se baseia na distribuição de cerca de 90 per cent do funds from operations, embora o nível exato possa variar de ano para ano.

O chairman Garfield Sinclair disse que a empresa agora registra 15 anos consecutivos de lucratividade e 14 anos consecutivos de pagamento de dividendos. Ele disse que a receita bruta de aluguel atingiu um recorde de 6 million, alta de 28 per cent em relação ao ano anterior, enquanto a receita operacional líquida avançou para um recorde de 4.1 million, um aumento de 47 per cent. Sinclair também disse que o valor patrimonial por ação subiu para um recorde de JMD$10.03, alta de 9 per cent.

O diretor-presidente Kevin Richards disse que a base de ativos da Kingston Properties estava em US$98 million em março de 2026. Ele afirmou que 43 per cent do portfólio, por valor, está em Jamaica, distribuído por nove propriedades; 40 per cent está nas Cayman Islands, distribuído por quatro propriedades; 15 per cent está no UK, distribuído por três propriedades; e 2 per cent está ligado à participação da empresa em uma propriedade multifamiliar em Atlanta, Georgia.

Richards disse que a diversificação por geografia e setor continua central para a abordagem de gestão de risco do grupo. Olhando adiante, ele disse que a empresa quer elevar a receita operacional líquida para 8 million até 2028, partindo de 4 million no fim de 2025, e aumentar o funds from operations para cerca de 4 million, ante 1.8 million. Ele também disse que a empresa tem como meta um valor patrimonial por ação de JMD$11.65.

Richards disse que a Kingston Properties também está se preparando para retornar ao mercado local de ações com outro APO. Ele disse que o plano é fazer a oferta tanto em dólares jamaicanos quanto em dólares americanos, e acrescentou que a empresa aumentou seu capital social para ilimitado como parte desses preparativos. Segundo Richards, o processo já está em estágio avançado e novos anúncios serão feitos quando a empresa estiver pronta.