UDC reserva $1,21 mil milhões no orçamento 2026-27 para terreno da nova sede

A Urban Development Corporation (UDC) incluiu uma verba de $1,21 mil milhões no orçamento 2026-27 para aquisição de terreno para uma nova sede, segundo as Public Bodies Estimates, mas a agência não identificou publicamente o local.

Nas Estimates, a rubrica consta como «UDC HQ land acquisition». Os escritórios atuais da UDC ficam no 12 Ocean Boulevard, no centro de Kingston.

Desde 1968, o mandato da corporação abrange trabalhos de desenvolvimento, sobretudo renovação urbana e iniciativas mais amplas de crescimento económico, e a entidade integra o Ministry of Economic Growth and Job Creation.

No documento das Public Bodies, a agência declarou: «A UDC continuará a desempenhar um papel essencial na transformação dos centros urbanos e das vilas rurais da Jamaica.» Até ao momento da publicação, contudo, a corporação não respondeu a perguntas do Financial Gleaner sobre onde fica o terreno da sede nem sobre quando o projeto deverá avançar.

A compra de terreno para a sede é um de cinco projetos no plano de investimento de capital de $5,47 mil milhões da UDC para o ano fiscal que começou em abril de 2026. Outras verbas são $1,28 mil milhões para um centro comercial de nove acres em Ocho Rios, $1,22 mil milhões para um bloco comercial no Caymanas Estate, em St Catherine, $126,6 milhões para a expansão da estação de tratamento de esgotos de Hellshire e $647,3 milhões para empreendimentos menores.

Nem a rubrica do terreno da sede nem o centro comercial de Ocho Rios constavam nas Estimates do ano anterior nem no plano corporativo publicado da UDC.

Para financiar em parte estas obras de capital, a UDC projeta $3,81 mil milhões provenientes da alienação de ativos, quase quatro vezes os $1,02 mil milhões realizados em 2024-25.

Demonstrações não auditadas indicam que a UDC gastou $148,7 milhões em obras de capital em 2024-25, o que significa que o montante proposto de $5,47 mil milhões é mais de 30 vezes esse nível.

Ainda não está claro se a compra de terreno proposta para a sede está ligada a planos que envolvam o National Heroes Circle, em Kingston. O Estado controla o próprio círculo, incluindo a rotunda ajardinada e a área imediata, enquanto as propriedades periféricas próximas permanecem em mãos privadas.