NHT Define Retomada de Pagamentos Hipotecários Após Período de Alívio do Furacão Melissa

O National Housing Trust (NHT) informou que os pagamentos hipotecários regulares foram retomados para clientes que receberam uma pausa de seis meses após o Furacão Melissa, enquanto várias medidas de apoio continuam em vigor para mutuários que ainda se recuperam da tempestade.

A Dra. Suzanne Winter, gerente-geral de gestão de empréstimos do NHT, disse que mais de 30.000 mutuários hipotecários se beneficiaram da moratória automática de alívio por furacão, que vigorou de novembro a abril. Durante esse período, o Trust adiou quase $4,5 bilhões em pagamentos e dispensou cerca de $1,2 bilhão em encargos de juros.

Os pagamentos foram retomados em 1º de maio. O NHT disse que os mutuários devem esperar avisos por escrito mostrando o pagamento mensal anterior e o novo valor devido. Alguns pagamentos aumentarão porque valores de principal, seguro de vida e seguro contra riscos que foram adiados durante a moratória ainda precisam ser recuperados. Winter enfatizou que a moratória foi um adiamento, não um perdão da dívida, mas disse que a ausência de juros adicionais deve limitar os aumentos para muitos clientes.

Para facilitar o retorno aos pagamentos, o NHT está isentando multas por atraso em maio e junho. Clientes que não conseguirem retomar imediatamente os pagamentos estão sendo orientados a entrar em contato com a agência com antecedência, registrar-se no NHT Online, telefonar ou visitar uma agência. Mutuários que não conseguirem confirmar o novo valor devem continuar pagando a quantia que pagavam antes da moratória.

Uma nova prorrogação de três meses já foi aplicada automaticamente para clientes do NHT em Brampton, St. Elizabeth, e Union Acres, St. James. Outros mutuários cujas casas continuam gravemente danificadas ou inabitáveis por causa do Furacão Melissa devem apresentar solicitação até 30 de junho de 2026.

Winter disse que mutuários que podem morar em suas casas, mas estão desempregados ou tiveram redução de renda, também podem buscar ajuda por meio de outros programas especiais de assistência, com os casos analisados individualmente.

O empréstimo especial de alívio por furacão do NHT continua disponível até 31 de março de 2027. O empréstimo agora pode ser usado para melhorar a resiliência da propriedade, incluindo a instalação de venezianas contra furacões ou a construção de um cômodo seguro, e tem taxa de juros de dois por cento.