Holness pede a incorporadores privados que ajudem a reduzir déficit habitacional da Jamaica

O primeiro-ministro Dr. Andrew Holness está conclamando incorporadores privados a desempenharem um papel maior no alívio da escassez habitacional da Jamaica, afirmando que o país precisa de mais de 150.000 moradias adicionais para ampliar o acesso à habitação acessível.

Holness fez o apelo na tarde de sexta-feira em Spanish Town, St. Catherine, onde a incorporadora privada Ultra Homes deu início às obras de mais de 200 soluções habitacionais. Ele elogiou o projeto e disse que investimentos semelhantes eram necessários para além dos mercados nos quais os incorporadores tradicionalmente se concentraram.

Segundo Holness, a atividade do setor privado tem sido frequentemente associada a empreendimentos de apartamentos em arranha-céus em Kingston e St. James. Ele disse que essa abordagem não deve definir toda a extensão do investimento privado em habitação. “Queremos ver o setor privado atuando em Spanish Town, em May Pen. Queremos ver o setor privado atuando em St. Thomas”, disse ele.

O primeiro-ministro afirmou que a pesquisa mais recente mostra que faltam à Jamaica cerca de 150.000 soluções habitacionais. Ele observou que o Governo assumiu o compromisso de entregar 70.000 dessas unidades, deixando um papel importante para o capital privado. “Espero que o setor privado cubra o restante. E tenho certeza de que o setor privado pode cobrir o restante”, disse Holness.

Ele também alertou que as decisões sobre habitação devem levar em conta se as comunidades podem ser atendidas de forma eficiente pela infraestrutura pública. Holness disse que os jamaicanos devem planejar o desenvolvimento com a sustentabilidade de longo prazo em mente, em vez de construir em locais onde estradas, água e outros serviços seriam caros de fornecer.

“Queremos construir por toda parte e depois esperar que o governo leve água até onde construírem, ou leve estradas até onde escolherem construir. Isso não faz sentido”, disse ele.

Holness argumentou que a questão vai além da habitação e afeta a produtividade nacional, porque a infraestrutura pública é financiada por impostos. Ele disse que o país deve decidir onde recursos governamentais limitados podem ser aplicados da forma mais eficiente e econômica, especialmente quando há terras disponíveis em áreas onde as pessoas já procuram moradias.