LP Azar планирует хаб стройматериалов и центр обучения молодёжи ремёслам на бывшей площадке Gleaner

LP Azar Limited намерена переоборудовать бывшие помещения The Gleaner Company (Media) Limited в объект для стройматериалов, производства и обучения.

Эндрю Азар, руководитель LP Azar Limited, сообщил Financial Gleaner, что работы могут начаться сразу. «Мы рассчитываем приступить немедленно», — сказал он. «В этом году будем работать изо всех сил, чтобы, надеюсь, подготовить всё к первому кварталу 2027 года».

После почти 60 лет на этом месте RJRGLEANER Communications Group — материнская компания The Gleaner — продала здание LP Azar Limited и объединила сотрудников и операции на кампусе Lyndhurst Road.

Азар планирует распределительный хаб стройматериалов на фасаде East Street, где раньше располагались склад и погрузочная площадка The Gleaner. Четыре верхних этажа офисов над уровнем первого этажа будут отремонтированы для собственных нужд LP Azar Limited и для других арендаторов.

«Эти бывшие офисы отремонтируют, затем мы разместим там часть своих кабинетов, а лишнее пространство сдадим в аренду», — сказал Азар. Он также намерен превратить старый спортзал и спортивный клуб в учебный центр ремёсел по сварке, сантехнике, столярному делу и, возможно, пошиву одежды. Программа, отметил он, будет ориентирована на молодёжь центрального Kingston.

В объявлениях объект предлагали за US$8.54 млн, примерно $1.4 млрд. Азар не стал раскрывать, сколько заплатила LP Azar Limited.

«Это определённо выше оценки, потому что шёл конкурсный процесс и за здание боролось ещё несколько претендентов», — вспомнил он.

Он не дал прогноза по расходам на ремонт, заявив, что любая цифра «была бы просто взята с потолка».

«Нам нужно её немного причесать», — сказал Азар.

Зданию по адресу 7 North Street в Kingston 57 лет. Строительство началось в 1967 году, комплекс был завершён и полностью открыт в 1969 году. До этого переезда The Gleaner Company провела первые 135 лет на Harbour Street, затем перебралась на North и East streets. Участок занимает около 2.5–3 акров и включает пятиэтажный коммерческий корпус, в котором изначально размещались корпоративные офисы, склад и типография.

Азар сообщил Financial Gleaner, что проект на North Street вписывается в более широкую программу обновления. Ранее он взял под контроль Victoria Pier, долгое время занятый бездомными и горсткой коз. Этому пирсу 69 лет; нынешнее сооружение было официально открыто 6 ноября 1957 года.

Со временем пирс превратился из оживлённой исторической пристани в возрождённую набережную зону ресторанов и развлечений в рамках Kingston Waterfront Development. Отремонтировав Victoria Pier, Азар, по его словам, специально нанимал неработающую молодёжь, чтобы увести её от преступности.

«Сейчас, если посмотреть на некоторых из этих людей, у них уже есть семья; у одного сын учится в школе высшего уровня, есть небольшая машина и так далее», — сказал Азар, подчёркивая, что желание получить шанс — вовсе не радикальная идея.

«Когда у человека нет возможности, он тянется к пистолету, к воровству и попрошайничеству», — сказал он. «Если дать человеку возможность, скорее всего, он будет работать».

Он призвал бизнес возрождать заброшенные здания, накопившиеся за многие годы.

«Желаниями делу не помочь; нужен частный сектор, который купит старые здания и вложит средства в Ямайку, превратив их во что-то достойное — начиная с набережной и дальше вверх. Другого пути нет. Одними желаниями это не случится», — сказал Азар.