Холнесс призывает застройщиков St. Thomas использовать программу гарантированного выкупа NHT

Премьер-министр доктор высочайше почтенный Andrew Holness призывает застройщиков жилья в St. Thomas взаимодействовать с National Housing Trust (NHT) через программу гарантированного выкупа (Guaranteed Purchase Programme, GPP) — механизм государственно-частного партнёрства, направленный на ускорение ввода жилья. Он высказал это в ключевой речи на церемонии закладки 8 мая по жилищному проекту Rozelle Estate в приходе.

NHT запустила GPP в ноябре 2018 года, чтобы частные застройщики могли планировать и возводить жилые объекты, а трест брал на себя рыночный риск, выкупая квартиры и дома в рамках одобренных проектов. Модель призвана задействовать эффективность частного сектора, чтобы снизить стоимость и сократить сроки поставки жилья, при этом основной риск доставки несут застройщики. По программе они отвечают за проектирование, строительство, содержание и завершение проекта; готовые объекты затем передаются правомочным участникам NHT через продукты финансирования треста.

«Программа гарантированного выкупа, на мой взгляд, — замечательная инновация, и я призываю больше застройщиков, особенно в St. Thomas, обратиться в NHT, чтобы воспользоваться ею», — заявил премьер-министр.

Доктор Holness сказал, что St. Thomas готов к жилищному подъёму благодаря продолжающимся инфраструктурным работам и близости прихода к агломерации Kingston. «Дорога удобна, земли доступны, водная инфраструктура создана, а политика правительства — поддерживать жилищное строительство вдоль этого коридора», — отметил он.

Он также заявил, что приход может получить примерно 10 000 решений по жилью в течение ближайших трёх лет. «NHT подтвердит вам, что по этому участку уже есть несколько землевладельцев, которые обратились в трест с просьбой выкупить землю и о партнёрстве в жилищной застройке», — добавил доктор Holness.

Rozelle Estate сооружается в партнёрстве NHT и New Rozelle Properties Limited. Ожидается, что проект даст 895 решений по жилью при ориентировочной стоимости $9.65 billion; планируются квартиры с одной и двумя спальнями. Из 895 домов 660 предназначены для NHT, а 235 останутся у New Rozelle Properties Limited.