Holness заявил об ускорении оформления прав на землю: 124 семьи в Manchester получили свидетельства

Премьер-министр Andrew Holness заявил, что Jamaica должна быстрее упорядочить владение землей, после того как 124 человека в Manchester получили свидетельства о праве собственности на церемонии оформления земельных титулов в Mandeville.

Мероприятие, прошедшее в Garden Hotel, собрало представителей Ministry of Economic Growth and Infrastructure Development, National Land Agency, депутата от Manchester Central Roda May Crawford, представителей местного самоуправления и бенефициаров из общин, включая Greenville, Mike Town, Claremont и Victoria Town.

Holness сказал, что многие ямайцы занимают семейные земли, передававшиеся из поколения в поколение, но по-прежнему не имеют юридической регистрации. Он отметил, что проживание на земле в течение многих лет не дает такой же защиты, как оформление права собственности через государственную систему титулования.

Он предупредил, что неясность в вопросах собственности подпитывает споры о границах участков, семейные конфликты и появление неформальных поселений, которые позднее становится дорого обеспечивать дорогами, водой, канализацией и другой инфраструктурой. Holness также выразил обеспокоенность злоупотреблениями правилами приобретательной давности, включая случаи, когда земли расчищают, размечают и продают без надлежащих полномочий.

Министр без портфеля Robert Montague заявил, что National Land Agency отмечает 25 лет работы и за последние пять лет создало и выдало более 13 000 титулов. Он сказал, что цель Government — перейти к выпуску 25 000 титулов ежегодно.

Montague пояснил, что в рамках процесса систематической регистрации Government определяет территорию, направляет туда землемеров и юридические группы, а бенефициарам не требуется вносить авансовый платеж. После готовности титула подается caveat, а стоимость может быть погашена в течение срока до 20 лет без процентов. Он сказал, что лица за пределами объявленных зон могут подавать заявления по добровольной или ad hoc процедуре, однако они должны покрывать расходы на межевание, пользуясь при этом государственными скидками на часть сборов.

Постоянный секретарь Arlene Williams заявила, что защищенное право собственности на землю может поддержать ипотеку, кредиты, инвестиции и межпоколенческое благосостояние. Crawford сказала, что титулы дадут семьям в Manchester юридическое подтверждение прав на имущество, которое они часто занимали, обрабатывали или содержали в течение многих лет.

Holness призвал ямайцев, не имеющих титулов, обратиться в National Land Agency, заявив, что более широкая регистрация земли должна идти параллельно с формальным жилищным строительством и упорядоченным заселением земель.