Холнесс призывает неоформленных землепользователей зарегистрировать землю на фоне запуска LACEP в Jamaica House

Премьер-министр доктор, правящий светлейший Эндрю Холнесс призвал ямайцев, не имеющих официальных прав собственности на недвижимость, поставить на государственный учёт землю, на которой они живут и которую используют. Обращение прозвучало во вторник, 12 мая, на церемонии запуска проекта повышения потенциала земельного администрирования (LACEP — Land Administration Capacity Enhancement Project) в Jamaica House.

Д-р Холнесс сказал, что бесчисленное число граждан годами обрабатывают землю, строят дома и воспитывают семьи на участках, которые они не могут оформить как свои. «Разрыв между фактическим владением и титулом — это не просто бюрократическая неудобство; это препятствие для финансирования, безопасности, наследования и участия в формальной экономике», — заявил он собравшимся.

Премьер указал на недавние государственные кампании систематической регистрации, но отметил, что добровольная подача заявок по отдельным случаям отстаёт. «По моей оценке, за последние пять лет по систематической регистрации мы оформили, возможно, в три раза больше титулов… чем по разовой добровольной схеме», — сказал он. Он призвал землепользователей без титулов обратиться в National Land Agency (NLA) и начать регистрацию используемой ими недвижимости.

Д-р Холнесс назвал эффективное земельное администрирование ключевым для экономического роста Ямайки. «Мы хотим, чтобы люди, желающие использовать землю в производственных целях, получали к ней доступ. Мы хотим, чтобы земля как природный актив могла стать и финансовым активом — служить залогом при кредитовании. Мы хотим принимать обоснованные решения о земле… об экологических [и] геопространственных характеристиках», — сказал он.

Он вновь подтвердил обязательство правительства ускорить использование национальных активов, включая землю. «[Однако] прежде чем мы сможем по-настоящему, справедливо, прозрачно и стратегически использовать землю, нам нужно знать о ней. Нам нужен её реестр. Все земельные участки должны быть оформлены», — добавил он.

В рамках LACEP, реализуемого совместно с Korea International Cooperation Agency (KOICA), NLA усилит свой потенциал и будет продвигать регистрацию в более широком масштабе. «Когда появляются титулы и вы знаете о каждом квадратном дюйме земли, можно выстроить нормальную систему адресов… проще продавать и передавать землю… лучше оценивать её стоимость… и рынок земли, на котором держатся жилищное строительство, строительство [и] сельское хозяйство, становится эффективнее», — сказал д-р Холнесс.

Министр без портфеля в Министерстве экономического роста и развития инфраструктуры, ответственный за оформление прав на землю и поселения, почтенный Роберт Монтегю, в своём выступлении сообщил, что на Ямайке насчитывается примерно 900 000 земельных участков, из которых около 500 000, или 55%, уже имеют титулы. По его словам, разовая схема часто тормозится из‑за нехватки подготовленных техников и специалистов, а LACEP призван снять это ограничение.