Holness призывает частных застройщиков помочь сократить жилищный дефицит на Jamaica

Премьер-министр д-р Andrew Holness призывает частных застройщиков играть более значительную роль в смягчении жилищного дефицита на Jamaica, заявляя, что стране нужно более 150 000 дополнительных домов, чтобы расширить доступ к доступному жилью.

Holness выступил с этим призывом в пятницу днем в Spanish Town, St. Catherine, где частный застройщик Ultra Homes начал строительство более чем 200 жилищных решений. Он высоко оценил проект и сказал, что аналогичные инвестиции необходимы за пределами рынков, на которых застройщики традиционно сосредоточивали свое внимание.

По словам Holness, активность частного сектора часто ассоциировалась со строительством многоэтажных жилых комплексов в Kingston и St. James. Он заявил, что такой подход не должен определять весь масштаб частных инвестиций в жилье. “Мы хотим видеть, как частный сектор работает в Spanish Town, в May Pen. Мы хотим видеть, как частный сектор работает в St. Thomas,” сказал он.

Премьер-министр сказал, что самое последнее исследование показывает: Jamaica не хватает около 150 000 жилищных решений. Он отметил, что правительство взяло на себя обязательство предоставить 70 000 из этих единиц, оставляя значительную роль частному капиталу. “Я ожидаю, что частный сектор восполнит остальное. И я уверен, что частный сектор может восполнить остальное,” сказал Holness.

Он также предупредил, что при принятии решений о строительстве жилья необходимо учитывать, могут ли общины эффективно обслуживаться общественной инфраструктурой. Holness сказал, что ямайцы должны планировать развитие с учетом долгосрочной устойчивости, а не строить в местах, где обеспечение дорог, воды и других услуг будет дорогостоящим.

“Мы хотим строить повсюду, а затем ожидать, что правительство подведет воду туда, где они строят, или построит дороги туда, где они решили строить. В этом нет смысла,” сказал он.

Holness утверждал, что проблема выходит за рамки жилья и влияет на национальную производительность, поскольку общественная инфраструктура финансируется за счет налогов. Он сказал, что страна должна решить, где ограниченные государственные ресурсы могут быть использованы наиболее эффективно и экономично, особенно когда земля доступна в районах, где люди уже ищут жилье.