Ямайские инвесторы в недвижимость добиваются ускорения государственных согласований

Сектор недвижимости Ямайки призывает быстрее решать проблему государственной бюрократии, предупреждая, что страна может потерять интерес инвесторов, если не будут сокращены давние задержки в услугах, связанных с недвижимостью.

Эта обеспокоенность прозвучала на Thorpex Investor Conference, где участники отрасли заявили, что Ямайка конкурирует с другими региональными и глобальными рынками за иностранный капитал в период меняющихся экономических условий. По их словам, инвесторы теперь придают большое значение тому, насколько быстро могут быть завершены сделки.

Один из выступавших сказал, что люди, рассматривающие Ямайку, также оценивают другие направления, и что деньги могут уйти в другое место, если конкурирующие рынки предложат сопоставимый прирост капитала при более простом и быстром закрытии сделок.

Участники рынка указали на несколько повторяющихся проблем, включая медленную передачу прав на недвижимость, длительные сроки обработки и трудности с получением документов в налоговых органах. Один участник сообщил, что процедура получения Taxpayer Registration Number для клиента потребовала трехчасового ожидания в налоговом офисе, назвав такой уровень задержки необоснованным.

Жалобы звучат на фоне того, как мировые рынки продолжают адаптироваться к давлению на цепочки поставок и более жестким условиям финансирования после нескольких лет экономических потрясений. На прошлой неделе министр, отвечающая за эффективность, инновации и цифровую трансформацию, Audrey Mars объявила о шагах, призванных сократить бюрократию и ускорить предоставление государственных услуг.

Меры предусматривают более широкое использование электронных подписей и расширение онлайн-госуслуг с целью дать ямайцам возможность совершать ключевые операции в цифровом формате вместо перемещения между офисами, печати документов, изготовления фотокопий, а также физического проставления штампов или заверения бумаг.

Хотя участники рынка приветствовали это направление политики, они заявили, что главным испытанием станет то, увидят ли инвесторы и обычные пользователи реальные улучшения в повседневных операциях. Один участник конференции сказал, что Ямайка теряет деньги и потенциальные инвестиции, и призвал сократить сроки регистрации, обработки продаж и связанных процедур, чтобы страна оставалась привлекательной для бизнеса.