Kingston Properties сообщает о более сильных результатах в 2025 году и сигнализирует о новом APO

Kingston Properties Limited сообщила акционерам на своем недавнем годовом общем собрании, что в 2025 финансовом году компания получила более высокий повторяющийся доход, рекордный арендный доход и более высокие funds from operations, продолжая расширять свои активы в сфере недвижимости в Jamaica, Cayman, Соединенных Штатах и Соединенном Королевстве.

Финансовый директор Andre Francis заявил, что операционная выручка выросла примерно с 4.8 million в предыдущем году до более чем 6.3 million в 2025 году. По его словам, этот результат был обеспечен ростом портфеля, особенно в UK, где компания приобрела еще два актива в течение 2025 года. Francis также сообщил, что funds from operations выросли примерно до 1.8 million, что, по его словам, на 133 per cent выше уровня предыдущего года. Он отметил, что дивидендная политика в целом основана на выплате около 90 per cent от funds from operations, хотя точный уровень может меняться от года к году.

Председатель Garfield Sinclair заявил, что компания теперь фиксирует 15 лет подряд прибыльной работы и 14 последовательных лет выплаты дивидендов. По его словам, валовой арендный доход достиг рекордных 6 million, что на 28 per cent выше предыдущего года, тогда как чистый операционный доход поднялся до рекордных 4.1 million, увеличившись на 47 per cent. Sinclair также сообщил, что балансовая стоимость на акцию выросла до рекордных JMD$10.03, прибавив 9 per cent.

Главный исполнительный директор Kevin Richards сообщил, что активы Kingston Properties по состоянию на March 2026 составляли US$98 million. По его словам, 43 per cent портфеля по стоимости приходится на Jamaica и девять объектов недвижимости, 40 per cent - на Cayman Islands и четыре объекта, 15 per cent - на UK и три объекта, а 2 per cent связаны с долей компании в многоквартирном объекте недвижимости в Atlanta, Georgia.

Richards заявил, что географическая и секторальная диверсификация остается центральным элементом подхода группы к управлению рисками. Говоря о перспективах, он отметил, что компания намерена увеличить чистый операционный доход к 2028 году до 8 million с 4 million на конец 2025 года, а funds from operations - примерно до 4 million с 1.8 million. Он также сообщил, что компания ориентируется на балансовую стоимость на акцию на уровне JMD$11.65.

Richards сообщил, что Kingston Properties также готовится вернуться на местный рынок акций с еще одним APO. По его словам, предложение планируется провести как в ямайских долларах, так и в долларах США, и он добавил, что компания увеличила свой акционерный капитал до неограниченного в рамках этой подготовки. По словам Richards, процесс уже находится на продвинутой стадии, и дополнительные объявления будут сделаны, когда компания будет готова.