NHT запускает кредит на авансовый взнос для вкладчиков моложе 35 лет с 1 июля

С 1 июля National Housing Trust (NHT) запустит программу, позволяющую подходящим молодым вкладчикам получить часть одобренного жилищного кредита до покупки жилья — в частности для покрытия требований по внесению депозита.

Шара Люк-Купер (Shara Luke-Cooper), административный менеджер подразделения по управлению взаимоотношениями с клиентами NHT, представила детали на недавней дискуссионной площадке Think Tank Службы информации Ямайки (Jamaica Information Service, JIS). Программа открыта для вкладчиков в возрасте 35 лет и моложе, уже получивших одобрение кредита от траста.

«Если говорить нашими словами, это досрочное предоставление средств по кредиту. Например, для одного заявителя: если он может позволить себе жильё стоимостью $9 million, мы даём вам аванс… до $2 million, которые можно использовать для внесения депозита», — сказала Люк-Купер.

Она уточнила, что аванс входит в общую сумму одобренного кредита заёмщика и остаётся в рамках действующих правил кредитования траста, включая пороги по доходу, процентные ставки и условия погашения. Если покупатель получает остаток финансирования напрямую от NHT, аванс будет объединён с непогашенной суммой кредита. Если основная ипотека оформляется через одно из партнёрских финансовых учреждений траста, партнёр ведёт всю ипотеку, а NHT взыскивает аванс на согласованных условиях.

Дуэйн Бербик (Dwayne Berbick), заместитель генерального менеджера по корпоративным коммуникациям и связям с общественностью NHT, сообщил, что продукт был разработан после того, как молодые вкладчики указали: хотя они и получают право на финансирование, накопление на депозит остаётся препятствием. «Молодые люди говорят, что им трудно найти средства на депозит. Они знают, что могут получить финансирование через NHT… но часто говорят: „Я нашёл объект, но у меня нет депозита“. Это наш ответ — авансирование средств для внесения депозита», — сказал Бербик.

Кредит на авансовый взнос (Advance Deposit Loan) — одна из нескольких инициатив NHT, направленных на расширение возможностей владения жильём для молодых вкладчиков и укрепление жилищной безопасности по всей Ямайке.