Real Estate Board предупреждает ямайцев о необходимости проверять агентов на фоне опасений из-за мошенничества с недвижимостью

Председатель Real Estate Board Andrew James призывает ямайцев, которые хотят арендовать, купить недвижимость или инвестировать в нее, проявлять особую осторожность, поскольку мошенники продолжают нацеливаться на людей, привлеченных высоким спросом на жилье и возможностями на рынке недвижимости.

Предупреждение последовало на фоне новых сообщений о фальшивых объявлениях о недвижимости, людях, выдающих себя за уполномоченных специалистов по недвижимости, а также схемах с арендой, из-за которых некоторые ямайцы лишились денег, полагая, что закрепляют за собой дома или арендные объекты.

Выступая в беседе с TVJ News на Tropics Investment Conference на этой неделе, James сказал, что потребителям следует настороженно относиться к предложениям, которые выглядят необычно дешевыми или простыми. Он предупредил, что когда предложение кажется значительно ниже ожидаемой цены, люди могут в итоге пропустить надлежащие этапы проверки и понести убытки.

James сказал, что любой, кто вступает в сделку с недвижимостью, должен сначала обратиться в Real Estate Board, чтобы подтвердить, является ли человек, сопровождающий сделку, лицензированным специалистом. Он пояснил, что потребители могут выполнить поиск по имени, посмотреть фотографию человека и сравнить ее с тем, кто представляется агентом или посредником.

Риелтор Sandy Tatum также призвала потенциальных клиентов проводить надлежащие проверки, прежде чем передавать деньги или брать на себя обязательства по сделке. Она сказала, что хотя многие люди сейчас полагаются на инструменты искусственного интеллекта и онлайн-платформы, эти ресурсы не заменяют ценность местного риелтора, который понимает соответствующий район.

Поскольку рынок недвижимости Ямайки продолжает привлекать интерес как местных, так и зарубежных покупателей, James сказал, что бдительность и проверка остаются важными средствами защиты. Он добавил, что жалобы можно направлять в Real Estate Board, инспекторы которого проведут расследование. Если дело требует вмешательства полиции, сказал он, оно может быть передано в Jamaica Constabulary Force, и при наличии оснований могут последовать аресты.