Строительный бум в Rose Hall выводит общину St James в число новых крупных центров роста

ROSE HALL, St James — Масштаб застройки вдоль коридора Rose Hall за пределами Montego Bay теперь сравнивают с тем, как в последние годы развивался Drax Hall в St Ann.

Советник Anthony Murray из Jamaica Labour Party, представляющий избирательный округ Rose Hall, заявил, что его воодушевляет то, что сейчас складывается в этом районе.

«Rose Hall с учётом всей идущей здесь застройки становится Drax Hall St James», — сказал он изданию Jamaica Observer.

Murray отметил, что Drax Hall превратился в оживлённый центр жилищных и деловых проектов и заработал репутацию подходящей площадки для крупных мероприятий, и считает, что Rose Hall способен повторить этот путь или даже превзойти его.

Он связал такой прогноз с масштабом проектов, которые сейчас продвигаются в округе и вокруг него. «Я знаю, что у нас есть Moon Palace [отель], где ведутся и жилые, и коммерческие работы; отели Unico и Hard Rock должны вступить в строй», — отметил Murray.

Moon Palace, оцениваемый в 700 млн долл. США, планируется как роскошный объект на 1200 номеров и, по ожиданиям, поднимется на 33 этажа, что сделает его самым высоким отелем Ямайки. В проект также войдёт жильё для персонала на соседнем участке рядом с основной площадкой.

Отель Unico 18°77° рассчитан на 451 номер и позиционируется как роскошный курорт только для взрослых, тогда как строящийся Hard Rock Hotel & Casino Jamaica, по оценкам, потребует инвестиций около 850 млн долл. США и задуман как роскошный отель «всё включено».

Murray сказал, что эти знаковые проекты уже стимулируют сопутствующую деловую активность, ориентированную на работу отелей и потребности работников и жителей близлежащих районов.

Он сообщил, что есть сведения о намерении крупной сети быстрого питания открыть точку в районе Rose Hall, хотя бренд не назвал. Зато назвал один подтверждённый проект: «Сейчас в Barrett Town строится заправка Fesco», — сказал он.

Советник также напомнил о давних планах относительно земель рядом с Dreams Resorts. «Эти участки давно были зарезервированы под разные проекты, у разных организаций там есть наделы», — сказал он.

Хотя несколько разрешений были выданы много лет назад, Murray заявил, что рад, что эти инициативы реализуются при нём. «Застройка идёт по всему приходу, но я рад, что значительная часть приходится на мой округ, на мой срок как советника», — сказал он. «Даже если доехать до Long Bay, там тоже видна застройка», — добавил Murray.

Он сказал, что после завершения проектов люди, которые давно не бывали в районе, могут его едва узнать. «Преобразование, которое здесь происходит, сильно изменит облик места, особенно для тех, кто давно не был здесь. Им будет трудно узнать Rose Hall с тем, что здесь сейчас делается», — сказал Murray.

Murray добавил, что этот импульс вписывается в более широкую стратегию прихода, включая планы сформировать в Rose Hall чётко очерченный городской центр. «Часть замысла — построить город Rose Hall, потому что у Rose Hall нет города. Об этом давно говорит министр [туризма] [Edmund] Bartlett», — пояснил он.

Он сказал, что St James Municipal Corporation помогает продвигать проекты через процедуру согласования в рамках нормативов. «Мы не сидим сложа руки и не задерживаем разрешения: в пределах правил люди получают строительные разрешения, и мы их выдаём, чтобы можно было строить и инвестировать», — сказал он.

Murray утверждал, что более чем 10 000 жителей близлежащих общин получат более лёгкий доступ к работе, торговле и услугам ближе к дому, что сократит ежедневные поездки в Montego Bay и Ironshore. «Эта застройка снимет часть нагрузки с города, потому что появятся другие варианты… Не обязательно ехать в Montego Bay за работой, не обязательно ехать в Ironshore или Montego Bay за покупками — часть таких объектов будет прямо здесь, в нашем районе», — заявил Murray.

Он сказал, что жители уже видят выгоду по мере строительства отелей: часть людей уже нашла работу, а после открытия объектов ожидается больше долгосрочных мест. «Довольно многие в районе — с тех пор как начались работы на отелях — уже получили работу, а когда отели вступят в строй, будет ещё больше долгосрочной занятости, так что преимущества уже заметны», — заявил Murray.

Он также указал на приток населения в район и связанный с этим спрос на жильё, что, по его словам, открывает дополнительные возможности для экономического роста. «Мы уже видим, что сюда переезжают новые люди, им нужно где жить, и это даёт возможности для экономического роста в районе», — добавил Murray.

Murray сказал, что в ближайшие годы Rose Hall, по его ожиданию, станет примером, за которым будут внимательно следить многие общины на Ямайке и за рубежом.