UDC выделяет $1,21 млрд на землю под новую штаб-квартиру в бюджете на 2026–27 финансовый год

Корпорация городского развития (UDC) заложила в бюджете на 2026–27 финансовый год резерв в размере $1,21 млрд на покупку земли под новую штаб-квартиру, согласно Public Bodies Estimates, однако агентство публично не назвало расположение участка.

В сметах позиция указана как «UDC HQ land acquisition». Текущие офисы UDC находятся по адресу 12 Ocean Boulevard в центре Kingston.

С 1968 года мандат корпорации охватывает работы в сфере развития, в особенности градостроительное обновление и более широкие инициативы экономического роста; она входит в структуру Ministry of Economic Growth and Job Creation.

В документе Public Bodies агентство заявило: «UDC продолжит играть важную роль в трансформации городских центров и сельских населённых пунктов Ямайки.» К моменту публикации, однако, корпорация не ответила на вопросы Financial Gleaner о том, где находится земля под штаб-квартиру и когда проект, как ожидается, будет двигаться вперёд.

Покупка земли под штаб-квартиру — один из пяти проектов в капитальной программе расходов UDC на $5,47 млрд в финансовом году, начавшемся в апреле 2026 года. Прочие ассигнования: $1,28 млрд на девять акров под коммерческий молл в Ocho Rios, $1,22 млрд на коммерческий блок в Caymanas Estate в St Catherine, $126,6 млн на расширение канализационно-очистных сооружений Hellshire и $647,3 млн на более мелкие мероприятия.

Ни позиция по земле под штаб-квартиру, ни молл в Ocho Rios не фигурировали в сметах за предыдущий год и в опубликованном корпоративном плане UDC.

Чтобы частично профинансировать эти капитальные работы, UDC прогнозирует $3,81 млрд от продажи активов — почти в четыре раза больше $1,02 млрд, полученных в 2024–25 финансовом году.

По неаудированной отчётности UDC потратила $148,7 млн на капитальные работы в 2024–25 финансовом году, то есть предполагаемый объём расходов в $5,47 млрд более чем в 30 раз превышает этот уровень.

По-прежнему неясно, связана ли предполагаемая покупка земли под штаб-квартиру с какими-либо планами вокруг National Heroes Circle в Kingston. Государство контролирует сам круг, включая благоустроенную кольцевую развязку и прилегающую территорию, тогда как расположенные рядом участки по периметру остаются в частной собственности.