反对党住房事务发言人库辛斯：土地占用与住房可负担性及产权缺口相关

牙买加政坛围绕当局应如何应对未经授权的土地占用问题，压力与日俱增。反对党住房事务发言人洛桑·库辛斯坚称，这一现象主要源于经济困境，而非蓄意违法。

库辛斯认为，租金高企、房价攀升而工资几乎原地踏步，使许多民众别无选择，只能定居于他们并未合法持有的土地。在他看来，将问题定性为“占地文化”误读了一场全国性的住房可负担性危机。

他将今日的不安全感追溯至解放后出现的不平等——当时大批牙买加人被排斥在土地所有权和产权登记之外。他认为，这些历史遗留障碍仍使家庭处于脆弱境地，将占地本身视为核心问题并不公平。

援引《产权登记法》（Registration of Titles Act），库辛斯指出该法第13条规定了将产权持有人从土地上合法驱除的程序。他表示：“法律本身——同样是《产权登记法》第13条——就提供了一套明确机制，使人们可以剥夺产权所有人的土地……这有其道理：土地不可再生——我们不能建立一个让一部分人拥有全部土地的制度。那么，其他人要住在哪里？水里？海里？大海里？”

这位住房事务发言人表示，挑战远不止住房成本。他指出，数千人仍居住在国有土地上，而另有一些购买了政府地块的人仍在等待正式产权证的下发。

库辛斯说，政府关于占地社区居民的数据凸显了问题的普遍程度，以及亟需更广泛政策回应的紧迫性。他补充道：“这才是政府应该关注的问题。”

当被问及有多少家庭因买不起正规住房而非法占地时，库辛斯拒绝估算。他表示：“我无法凭空给出一个数字。但统计数据就在那里。我去年在议会发言时已指出，约有70万牙买加人列在税籍上，这意味着他们居住的土地没有卷号和册号，但他们却无法取得产权证。”

他接着描述了人们为仅以测量图记录、缺乏取得所有权所需契据的地块缴税的情况。他表示：“正是这些人——因为所谓死土地，人们手里只有他们称之为税籍纸的东西和一张测量图，但人在税籍上、也在缴税，却拿不到产权证。”

库辛斯总结称，单靠执法无法缩小未经授权的定居规模。他呼吁扩大可负担住房供应、加快产权证办理，并厘清购屋路径，作为长期解决办法。他表示：“首先要纠正数十年前的错误。政府所关注的大部分占地者，占用的都是王室土地。王室是谁？英格兰国王。正是当初将我们排斥在所有权之外的同一套君主制，如今许多牙买加人却试图把其从土地上赶走。”