Buying House 警示：水泥进口配额扩大仍不足以支撑 Melissa 灾后重建

Buying House Company Limited 提醒，政府近期扩大水泥进口配额的举措仍不足以在年底前维持本地市场供应稳定，因牙买加建筑业正随 Hurricane Melissa 灾后重建工作而需求激增。

Mark Hart 于周五表示，当务之急是弥补至 7 月的供应缺口，但该窗口期结束后将需要更大额度的配额分配。“我们目前只着眼于补齐至 7 月的前六个月。数量不会太大，但下一阶段需要更大配额才能维持市场稳定，”他说。

Hart 同时担任 Cargo Handlers Ltd 董事长—该公司持有 Buying House 30% 股份—其业务从多米尼加共和国进口水泥，与岛上唯一本地生产商 Caribbean Cement Company 竞争。

此言发表前一天，工业、投资与贸易部在 Senator Aubyn Hill 部长领导下宣布应急措施，以应对 Caribbean Cement 位于 Kingston 的 Rockfort 工厂因暴雨导致停产所引发的水泥短缺。该部批准向 Buying House 额外分配进口额度，填补即时空缺，尤其在牙买加西部地区。Caribbean Cement 方面已改道原定运往 Bahamas 的货船，预计 4 月 25 日（周六）抵达，另有 28,400 吨计划于 5 月初到港。

但 Buying House 认为，问题远不止天气。其年度进口额度已于 2024 年从 120,000 吨提高至 150,000 吨，但 Hart 称，一旦住房、道路、医院、酒店开发及 Melissa 灾后重建需求汇聚，即便更高额度也将在 12 月前用尽。“以 12 万吨计，不足以支撑所有增长，”他说。

Hill 部长将政府举措置于更广泛的灾后重建框架下。“我们认识到维持水泥供应稳定的重要性，尤其当建筑业仍是缓解 Hurricane Melissa 所带来灾难冲击的重要抓手时，”他说。“部委已采取措施，减轻短期干扰，使建筑商、开发商和投资者能坚定信心继续施工。”

Caribbean Cement 减产已波及下游。Jamaica Pre-Mix Concrete Ltd 是建筑业重要供应商，据 Financial Gleaner 所见声明，其履约混凝土订单能力受损。该公司称：“我们正遭受水泥长期短缺之苦。”

Hart 坚称 Buying House 于 15 年前市场主要供应商面临产品质量质疑时进入，起平衡作用；并警告下半年前若无有意义配额上调，建设项目可能停滞，承包商利润或进一步受压。

Caribbean Cement 在 Jamaica Stock Exchange 上市，多数股权由墨西哥建材企业 Cemex 持有。去年公司在一项 4200 万美元、历时三年的投资后投产更大工厂，年产能由 100 万吨提升至逾 130 万吨。年终业绩中管理层称，尽管 Hurricane Melissa 带来冲击，升级已强化满足本地需求的能力。

该部表示将密切关注态势，继续与业界利益相关方合作，保障市场平稳运行。