Holness将犯罪导致的延误与Vineyard Town NHT移交联系起来，14套单间住房已交付

总理Andrew Holness表示，位于St. Andrew的Vineyard Town Housing Development移交14套单间公寓，标志着新业主迈出重要一步，也显示出犯罪如何拖累建筑项目。National Housing Trust在2A Central Avenue移交了8个单位，在73 Third Avenue移交了6个单位。每套公寓提供约430平方英尺的居住空间，配有整体厨房、浴室、阳台，以及包括凉亭在内的共享设施。

Holness在仪式上表示，在经历了更早一段时间的规划和审批后，工程于2017年开工，但到2021年合同不得不终止。他说，项目存在承包商问题，但同时补充称，社区中的暴力和勒索也使工地难以施工，令项目延误了近九年。他认为，Jamaica过去三年、并正迈入第四年的谋杀案减少，已经带来实际好处，使曾受帮派影响地区的开发项目更容易完成。

这位总理还回应了St. Andrew South Eastern议员Julian Robinson提出的担忧。Julian Robinson表示，Vineyard Town不断上涨的土地价值和开发商兴趣，最终可能会把居民挤出他们自己的社区。Holness表示，政府已注意到这一风险，并指出NHT已推出数项旨在扩大可及性的措施。其中包括针对35岁及以下缴款人的预支首付款政策、最高达$3.5 million且利率为2 per cent的住房韧性贷款、five-plus贷款窗口、针对符合条件公共部门工作人员的1 per cent利率下调，以及在NHT开发项目中为35岁及以下人士保留20 per cent单位的规定。

代表主席Lynville Freeman发言的NHT董事会董事Sujay Boswell表示，预支首付款政策已于周三生效，允许符合资格的年轻缴款人从获批的NHT贷款中提取最高$2 million，以协助支付首付款。他还表示，Vineyard Town业主如果日后住房需求增长超出单位规模，可将其住房售回给NHT。

Holness表示，Jamaica住房领域的主要问题仍然是供应，而不是需求。他说，政府设定了五年内提供70,000个住房解决方案的目标，其中42,000个分配给NHT。总理称，截至2025年底，该信托已记录约31,540个住房项目开工和21,166个完工，并计划在2026-2027财政年度再启动10,675个住房解决方案，同时将5,673个单位推向市场。他还敦促小土地所有者利用NHT small developers programme，推进5至25个单位、或最多50个房间的项目，面向低收入和可负担住房。