Jampro酒店项目交易额超42亿美元，十分之一项目停滞

通过牙买加投资促进机构JAMPRO促成的酒店投资已超过42亿美元，但其中约10%的项目储备仍陷于停滞，包括Trelawny一个采用Marriott品牌的开发项目。

根据牙买加政府本月向美国证券交易委员会提交的文件，在截至3月的财政年度内促成的项目预计将新增8,943间酒店客房，并创造约25,705个就业岗位。这项推动工作是振兴旅游业整体行动的一部分；该行业在10月遭到Hurricane Melissa重创。

申报文件称：“牙买加受到Hurricane Melissa的严重影响，导致截至2025年年底约6,200间客房停止运营。”这场风暴袭击了主要度假区内的大型酒店，包括Montego Bay、Negril、Ocho Rios和南海岸。

JAMPRO在最近一个财政年度支持了13个大型酒店项目。申报文件提醒称：“相关数字根据已提供的数据计算，因为报告编制时部分信息尚未披露。”

少数大型投资项目在名单中占据主导地位。计划在Trelawny建设、拥有1,600间客房的Harmony Cove综合度假村投资额为10亿美元，已处于筹划阶段超过十年。申报文件称，该项目已获得“开展地面工程的临时批准，部分基础设施工程已经启动”。

投资7亿美元、规划1,350间客房的Moon Palace Phase 2“目前正在办理审批手续”，其“度假村设计和建筑方案”仍未完成。Grand Palladium Phase II是Hanover一个投资5.69亿美元、增加948间客房的扩建项目，同样正等待主管部门批准；投资2亿美元、规划1,000间客房的Viva Wyndham Resorts项目提案也处于审批阶段。

不过，文件披露有四个项目出现延误。Karisma Hotel Group Sugarcane Bay项目投资2.16亿美元，规划850间客房，已“无限期延误，因为Karisma Group正试图将完成分割的地块出售给其他酒店品牌”。2019年签约、位于Trelawny并拥有1,200间客房的Amaterra Resort“采用Marriott品牌”，目前仍在“敲定融资”。拥有180间客房的Grand Hotel Excelsior正等待新的“时间表另行通知”，而拥有800间客房的Jewel Montego Bay已“暂停以待磋商”。

Trelawny的Marriott项目不同于上周披露的Montego Bay项目。根据后者的交易安排，Marriott International和Catalonia Hotels & Resorts计划建设一家拥有522间客房的全包式酒店，预计于2028年开业。

2026年第一季度游客到访量超过100万人次，但较上年同期低17%。2025年游客总支出从2024年的43亿美元下降5.6%，至40亿美元。申报文件称：“这一下降主要归因于2025年10月Hurricane Melissa造成的影响。”文件同时指出，人均每晚支出稳定在192美元。

酒店业直接就业人数同比下降18%，至2025年12月约36,000人。报告称，这一水平仍“比2019年年底COVID-19疫情发生前的就业人数低30%”。