LP Azar瞄准前Gleaner旧址打造五金枢纽与青年技工培训中心

LP Azar Limited拟将The Gleaner Company (Media) Limited的前址改建为五金、制造与培训设施。

LP Azar Limited负责人Andrew Azar向Financial Gleaner表示，工程可立即启动。“我们正考虑马上开工，”他说。“我们今年会尽力推进，希望能在2027年第一季度准备就绪。”

在该址运营近60年后，《Gleaner》母公司RJRGLEANER Communications Group将该楼盘出售给LP Azar Limited，并将员工与业务集中到Lyndhurst Road园区。

Azar计划在曾作为《Gleaner》仓库与装卸区的East Street临街面打造五金分销枢纽。地面层上方的四层办公楼将翻新，供LP Azar Limited自用及其他租户使用。

“那些旧办公室会整修，然后我们会把部分办公室迁过去，多余空间则出租，”Azar说。他还打算把旧健身房与体育俱乐部改建为涵盖焊接、管道、木工，并可能包括制衣的技工培训设施。他指出，该项目将聚焦Kingston中部的年轻人。

挂牌价曾标示为854万美元，约合14亿牙买加元。Azar不愿透露LP Azar Limited的实际成交价。

“肯定高于估值，因为有竞标程序，还有好几个人在竞购这栋楼，”他回忆道。

他未就翻修开支给出预测，称任何数字“都只是凭空臆测”。

“我们需要给她稍稍打扮一下，”Azar说。

位于Kingston、North Street 7号的这座建筑已有57年历史。工程始于1967年，整座综合体于1969年竣工并全面启用。迁址前，The Gleaner Company在Harbour Street运营了最初的135年，之后迁至North Street与East Street交界一带。地块面积约2.5至3英亩，包括一栋五层商业楼，原先设有公司办公室、仓库和印刷厂。

Azar向Financial Gleaner表示，North Street项目属于更广泛的更新推动的一部分。他早前接手了长期被无家可归者和少数山羊占据的Victoria Pier。该码头已有69年历史；现有结构于1957年11月6日正式启用。

随着时间推移，在Kingston Waterfront Development框架下，该码头由繁忙的历史登岸点转变为复兴的滨水餐饮与娱乐场所。Azar说，他翻修Victoria Pier时特意雇用无业青年，引导他们远离犯罪。

“现在如果你看到其中一些人，他们已成家；其中一人的儿子在读顶尖学校，他们有辆小车，诸如此类，”Azar说，并强调渴望获得机会绝非激进想法。

“一个人没有机会，就会走向枪支、偷窃和乞讨，”他说。“如果你给人机会，多半他会去工作。”

他敦促企业盘活多年来闲置的破旧建筑。

“光靠许愿没有用；需要私营部门买下旧楼、投资牙买加，把建筑改造成像样的地方，从滨水区一路往上推进。这是唯一的办法。光许愿成不了事，”Azar说。