国家住房信托推出2026年7月新政，惠及年轻购房者和一线应急人员

国家住房信托（NHT）将于2026年7月1日推出一揽子住房政策调整，旨在帮助年轻缴存人、一线工作者和现有按揭持有人更易实现置业，恰逢该机构成立50周年。

NHT开发项目中至少20%的住房单元将预留给20至35岁的缴存人。该年龄段申请人将单独受理，仅与同年龄段者竞争，而无需与通常凭借优先指数排名更靠前的资深成员竞争；按该指数，缴存人每缴存52周可获得20分。

年轻缴存人在公开市场购房时，最高可将总额度中的200万牙买加元用作首付款。教师、护士、安全部队成员和消防员将获得利率优惠：服役10年及以下减免1个百分点，超过10年减免2个百分点，适用于依收入核定的0%至5%利率区间。一名适用5%利率且服役超过10年的缴存人，其实际登记利率可降至3%。

用于房屋修缮的第二次NHT贷款等待期已从15年缩短至5年。该项融资最高可达500万牙买加元，利率视收入而定，介于0%至5%之间。资金还可用于公开市场购房、自建房屋、再融资外部按揭，或与一名亲生或合法收养的子女共同申请。

飓风救济融资措施已延长至2027年3月，既涵盖风暴损毁后的修缮，也在新增韧性改造项下，支持在未受损情况下提升房屋抗飓风能力。官员表示，已办理约213笔贷款，总额约7亿牙买加元，另有约115笔在审；其中屋顶改造——从锌皮和木结构升级为混凝土平顶——最为常见。

助理总经理Dewayne Berbick表示，信托在审视产品体系，以在COVID-19以及飓风Beryl和Melissa等事件之后继续契合缴存人需求。行政支持经理Shara Cooper鼓励缴存人通过nht.gov.jm网站、免费电话888-CALL-NHT或全岛任一NHT网点了解详情。