国家住房信托与私营伙伴在 St Thomas 为耗资约90亿牙买加元的罗泽尔住宅区项目奠基

ST THOMAS — 一场铲土植草仪式标志着国家住房信托（National Housing Trust）支持的大型住房开发区在罗泽尔住宅区（Rozelle Estate）正式动工；官方将其形容为在 Kingston 以东扩大规范化住房存量的又一例证，同时倚重私营执行与大宗回购担保。

总理 Andrew Holness 兼任住房信托事务，与信托主席 Lynval Freeman、总经理 Martin Miller、St Thomas Western 选区议员 James Robertson、莫兰特湾市长议员 Louis Chin、浸礼会牧师 the Reverend Brenda Walker（亚拉斯（Yallahs）牧区）、New Roselle Properties 主席 John Sinclair、来自侨民社群并被点名的其他董事 Sujay Boswell 与 Merl Donaldson，以及住房署（Housing Agency of Jamaica）、牙买加工厂公司（Factories Corporation of Jamaica）等机构负责人同台。Donetta Russell 主持仪式流程。

祈祷结束后，Freeman 向与会者表示，这一混合一居室与两居室计划预计在约二十四至三十六个月内交付八百九十五套公寓，其中约六百六十套预留给信托协助购房者，其余由开发商面向市场销售。他把项目与信托的“保证回购计划”（guaranteed purchase programme）挂钩，称该机制可让建筑商加快进度，同时由 NHT 为部分库存提供担保；他还重申全岛新增开工目标超过四万三千套，并提及参与采购约两千五百套模块化风暴救灾住房。

Holness 将罗泽尔这一阶段总投入定为约九十六亿牙买加元，用地约一百八十七英亩，位于莫兰特湾镇中心以西短途车程处。他认为，升级后的南海岸公路廊道——水管、光纤管道、翻新的电力线路与排水系统——使该地块在距首都约半小时车程内具备可融资条件；随后他将信托在该堂区五十年来相对温和的产出，与这一单批次的规模对比，称其接近 NHT 自成立以来在该堂区所支持全部 St Thomas 解决方案的近十分之一。他敦促 Sinclair 的团队在兼顾海景的同时加固设计以抵御飓风，推介国家重建与韧性管理局（National Reconstruction and Resilience Authority）面向大型韧性相关投资的快速通道，并提及在别处出现隔热问题后推进模块化试点；他还举例提到一套两居室示意价格接近一千七百万牙买加元，同时承认市场上仍缺少更低价位的选择。

Robertson 欢迎 Holness 重返该堂区，并回顾 Paul Bogle 于一八六五年十月七日发起的起义及其称已核实的数字——四百人丧生、三百人被拘留、约一千座房屋被毁——称新的砖石工程是对昔日衰败的扭转。早些时候，司仪 Russell 引用一句关于共同前进的非洲谚语：“若想走得快，就独自前行。若想走得远，就结伴同行。” Russell 还转述前历史教师 Ivadney Small 的回忆，称 Holness 在求学年代便“走路很有目标”。罗泽尔小学与幼儿学校（Roselle Primary and Infant School）的学生在全国教育周（Education Week）活动期间进行了表演。