Pagos hipotecarios al NHT se reanudan tras moratoria por el huracán Melissa

Los pagos hipotecarios al National Housing Trust se reanudaron el 1 de mayo tras una moratoria de seis meses por el huracán Melissa que apoyó a más de 30,000 deudores hipotecarios, según la Dra. Suzanne Winter, gerente general de gestión de préstamos del NHT.

Winter dijo que el alivio automático estuvo vigente de noviembre a abril después del huracán de categoría cinco y permitió al Trust diferir casi $4.5 mil millones en pagos. Dijo que el NHT también condonó cerca de $1.2 mil millones en cargos por intereses, mientras ofrecía préstamos y subvenciones de alivio por el huracán como parte de su respuesta más amplia.

Con la pausa ya concluida, se espera que la mayoría de los deudores hipotecarios reanuden sus pagos mensuales. El NHT está enviando avisos individuales que muestran lo que los clientes pagaban antes de la moratoria y lo que ahora deben pagar. Los recargos por mora se están exonerando para mayo y junio a fin de dar a los clientes más tiempo para ajustarse.

Winter explicó que la moratoria fue un aplazamiento, no una condonación. Los montos no pagados de capital, seguro de vida y seguro contra riesgos se volverán a añadir a las cuentas y se recalcularán dentro de los pagos mensuales. Dijo que la ausencia de cargos por intereses debería limitar el tamaño de los aumentos para muchos clientes.

Hay una prórroga disponible para los deudores hipotecarios cuyas viviendas siguen gravemente dañadas o inhabitables debido al huracán Melissa. Los clientes en Brompton, St. Elizabeth, y Union Acres, St. James, ya recibieron una prórroga automática de tres meses. Otros clientes afectados deben solicitarla en línea antes del 30 de junio de 2026.

Winter dijo que las personas que pueden vivir en sus hogares pero están desempleadas o enfrentan una reducción de ingresos pueden solicitar otra asistencia especial, con los casos evaluados individualmente. Su consejo a los clientes fue directo: “No se escondan de nosotros.”

Se insta a los deudores hipotecarios a ponerse en contacto temprano con el NHT, usar NHT Online, llamar o visitar una sucursal para confirmar su nuevo pago, y seguir pagando el monto anterior si no pueden verificar de inmediato la cifra actualizada. Aquellos cuyas deducciones salariales no se hayan reiniciado deben pagar a través de otros canales disponibles.

El préstamo especial de alivio por huracán del NHT permanece abierto hasta el 31 de marzo de 2027. Winter dijo que ahora puede utilizarse para mejoras de resiliencia, incluidas contraventanas contra huracanes y habitaciones seguras, a una tasa de interés del dos por ciento.