Holness consegna 14 monolocali NHT a Vineyard Town dopo un lungo ritardo

Il primo ministro dr Andrew Holness ha presieduto la cerimonia ufficiale di consegna mercoledì 1° luglio per il Vineyard Town Housing Development a St. Andrew, dove 14 famiglie hanno ricevuto le chiavi di nuovi monolocali del National Housing Trust (NHT).

Le unità abitative si trovano al 2A Central Avenue e al 73 Third Avenue. Otto appartamenti sono su Central Avenue e sei su Third Avenue. Ogni monolocale offre circa 430 piedi quadrati, con cucina attrezzata, bagno, balcone e aree comuni condivise, incluso un gazebo. I beneficiari hanno ricevuto un finanziamento del 100 per cento tramite il trust.

I lavori del progetto sono iniziati nel 2017, con la pianificazione e le approvazioni che avevano richiesto anni prima di allora. Entro il 2021 il contratto principale è dovuto essere terminato. Holness ha affermato che le carenze dell'appaltatore hanno giocato una parte, ma anche la violenza comunitaria e l'estorsione hanno reso il cantiere estremamente difficile da gestire. Ha collegato l'attesa di quasi nove anni all'attività criminale che ha bloccato lo sviluppo nella zona, sostenendo che la diminuzione dei tassi di omicidio sta ora permettendo il completamento di progetti come questo.

La cerimonia è coincisa con il 50° anniversario dell'NHT e con l'introduzione di diverse modifiche normative. Dal 1° luglio, i contribuenti di età pari o inferiore a 35 anni possono accedere fino a 2 milioni di dollari di un prestito approvato in anticipo per coprire l'acconto di una casa. I nuovi proprietari di case a Vineyard Town possono anche rivendere la propria unità all'NHT se in seguito necessitano di un immobile più grande. Altre misure includono un prestito per la resilienza abitativa di 3,5 milioni di dollari al 2 per cento di interesse, un'attesa ridotta a cinque anni prima di un altro prestito NHT, il 20 per cento delle unità negli sviluppi del trust riservate ai contribuenti sotto i 35 anni, e tariffe agevolate per i lavoratori del settore pubblico con lungo servizio.

Il portavoce dell'opposizione per le finanze Julian Robinson, deputato per St. Andrew South Eastern, ha accolto con favore la consegna ma ha messo in guardia che la crescente domanda e le grandi dimensioni dei lotti a Vineyard Town potrebbero escludere dal mercato i residenti da tempo stabiliti con l'ingresso degli sviluppatori. Ha sostenuto la nuova iniziativa sull'acconto, che ha detto essere in linea con precedenti proposte della sua parte.

Holness ha affermato che la sfida abitativa della Giamaica riguarda principalmente l'offerta. L'amministrazione si è prefissata l'obiettivo di 70.000 soluzioni abitative in cinque anni, con 42.000 assegnate all'NHT. Ha invitato i piccoli sviluppatori con un numero di unità compreso tra 5 e 25 a collaborare con il trust per aggiungere alloggi a prezzi accessibili nelle comunità urbane.

Le chiavi sono state consegnate ai beneficiari tra cui Derek Pool, Joan Cummings, Maurice Dixon, Diana Hall, Shane Henry, Jessant Looney James, RG Nooks, Sheldon Patterson, Renee Ritti, Alysia Sawyers, William Thomas, Lisa Thompson e Marlene Wittam, che ha anche pronunciato un ringraziamento per conto dei nuovi proprietari di case.