Real Estate Board、不動産詐欺への懸念を受け、Jamaicansに仲介業者の確認を警告

Real Estate Board会長のAndrew James氏は、住宅や不動産投資機会への強い需要に引き寄せられた人々を詐欺師が狙い続けているとして、物件を借りる、購入する、または投資しようとするJamaicansに一層の注意を促している。

この警告は、偽の不動産広告、認可を受けた不動産専門家を装う人物、住宅や賃貸物件を確保できると信じた一部のJamaicansに金銭的損失をもたらした賃貸スキームに関する報告が再び相次いでいることを受けたもの。

James氏は今週、Tropics Investment ConferenceでTVJ Newsの取材に応じ、消費者は通常より安すぎる、または簡単すぎるように見える取引に警戒すべきだと述べた。提示条件が想定を大きく下回る場合、人々は必要な手続きを省いてしまい、損失を被る可能性があると警告した。

James氏は、不動産取引に入る人はまずReal Estate Boardに確認し、その取引を扱う人物が免許を持つ実務者かどうかを確かめるべきだと述べた。消費者は氏名で検索し、その人物の写真を確認したうえで、仲介業者または手続き支援者として名乗る人物と照合できると説明した。

不動産業者のSandy Tatum氏も、見込み客に対し、金銭を渡したり取引を約束したりする前に適切な確認を行うよう促した。同氏は、現在多くの人が人工知能ツールやオンラインプラットフォームに頼っている一方で、こうした手段は対象地域を理解する地元の不動産業者の価値に代わるものではないと述べた。

Jamaicaの不動産市場が国内外の買い手双方から引き続き関心を集める中、James氏は、警戒と確認が重要な防御策であり続けると述べた。同氏は、苦情はReal Estate Boardに申し立てることができ、同Boardの検査官が調査すると付け加えた。警察の対応が必要な案件であれば、Jamaica Constabulary Forceに付託でき、必要と判断されれば逮捕につながる可能性があると述べた。