홀니스 총리, 장기 지연 끝 Vineyard Town NHT 스튜디오형 주택 14채 인도

앤드rew 홀니스 총리는 7월 1일 수요일 St. Andrew의 Vineyard Town 주택 개발단지에서 공식 인도식을 주재했으며, 14가구가 National Housing Trust(NHT)의 새 스튜디오 아파트 열쇠를 받았다.

해당 주택은 Central Avenue 2A와 Third Avenue 73에 위치해 있다. Central Avenue에 8채, Third Avenue에 6채가 있다. 각 스튜디오는 약 430제곱피트 규모이며, 주방·욕실·발코니와 정자를 포함한 공용 공간을 갖추고 있다. 수혜자들은 신탁을 통해 100% 대출을 받았다.

이 사업은 2017년 착공됐으며, 그 이전에도 기획과 승인에 수년이 걸렸다. 2021년까지 본계약을 해지해야 했다. 홀니스 총리는 계약자의 미흡한 점이 한몫했다고 말했지만, 지역 폭력과 갈취도 현장 작업을 극히 어렵게 만들었다고 했다. 그는 거의 9년간의 기다림을 그 지역 개발을 저해한 범죄 활동과 연결짓고, 살인 발생률 감소가 이제 이런 사업의 완공을 가능하게 하고 있다고 주장했다.

인도식은 NHT 창립 50주년과 여러 정책 변경의 발표와 겹쳤다. 7월 1일부터 35세 이하 기부자는 승인된 대출 중 최대 200만 달러를 주택 계약금으로 미리 받을 수 있다. Vineyard Town의 새 집주인은 이후 더 큰 주택이 필요할 경우 해당 주택을 NHT에 되팔 수도 있다. 다른 조치로는 연 2% 금리의 350만 달러 주택 내구성 대출, NHT 추가 대출 전 대기 기간을 5년으로 단축, 신탁 개발단지 주택의 20%를 35세 미만 기부자에게 배정, 장기 근속 공공부문 근로자에 대한 우대 금리 등이 있다.

야당 재정 분야 대변인이자 St. Andrew South Eastern 지역구 의원 Julian Robinson은 인도를 환영하면서도, Vineyard Town의 수요 증가와 대형 부지 규모가 개발업체 유입과 함께 오랫동안 거주해 온 주민들을 가격에서 밀어낼 수 있다고 경고했다. 그는 새 계약금 제도를 지지하며, 이는 야당이 이전에 제안했던 내용과 부합한다고 말했다.

홀니스 총리는 자메이카의 주택 문제가 주로 공급 측면에 있다고 말했다. 정부는 5년간 7만 채의 주택 솔루션을 목표로 잡았으며, 그중 4만 2천 채는 NHT에 배정됐다. 그는 5~25채 규모의 소규모 개발업체가 신탁과 협력해 도시 지역에 저가 주택을 늘릴 것을 촉구했다.

열쇠는 Derek Pool, Joan Cummings, Maurice Dixon, Diana Hall, Shane Henry, Jessant Looney James, RG Nooks, Sheldon Patterson, Renee Ritti, Alysia Sawyers, William Thomas, Lisa Thompson, Marlene Wittam 등 수혜자들에게 전달됐으며, Wittam은 새 집주인들을 대표해 감사 인사를 전했다.